Leo Sfeir y Asociados - Departamento en Venta en Añelo - Venta Depto Local a estrenar RN17 Añelo
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Venta Depto Local a estrenar RN17 Añelo
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Venta Depto Local a estrenar RN17 Añelo
Barrio
Añelo
Superficie cubierta
268 m²
Dormitorios
9
Apto profesional
No
(REF. LAP6222762)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 9
  • Baños : 6
  • Cocheras : 6
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 3
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noreste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 360 m²
  • Cubierta: 268 m²
  • Frente: 12 m
  • Fondo: 30 m
DESCRIPCIÓN
<p>VENTA DEPARTAMENTOS Y LOCAL/OFICINA A ESTRENAR</p><p>SOBRE RN17 DEL PETROLEO AÑELO</p><p>VENTA EN EXCLUSIVA</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se encuentra a la venta Importante Complejo de departamentos ubicados en la Meseta de Añelo sobre la Ruta Provincial del Petróleo (RP 17) y a 3 minutos en el Centro de Añelo.</span></p><p></p><div><br></div><div>El Complejo se desarrolla sobre un terreno de 360M2 donde de manera optimizada se ha construido 2 torres, con una proyección comercial y habitacional única en la zona de la Meseta.&nbsp;</div><div>El tipo de construccion es integramente tradicional ( ladrillo y cemento ) tanto el exterior como las divisiones internas. Los departamentos están listos para ocupar, equipados con artefactos líneas Premium y terminaciones de calidad para garantizar una confortable y segura estadia.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cabe destacar que la propiedad se cuenta con escritura, planos aprobados y libre de deudas.</span></div><div><br></div><div>Las características del complejo son las siguientes:</div><div><br></div><div>Superficie del terreno 360m2 (12x30)<br></div><div>Superficie total construida 268 m2<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TORRE 1&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja&nbsp;</span></div><div>-LOCAL comercial o apto para oficinas, con amplia vidriera del piso al techo, visibilidad y presencia.&nbsp;</div><div>-Dos cocheras al frente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1er Piso</span></div><div>-2 Departamentos equipados, cada uno de 2 dormitorios, 4 camas, living, comedor cocina, baño completo, balcón</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2do Piso&nbsp;</span></div><div>-2 Departamentos equipados, cada uno de 2 dormitorios, 4 camas, living, comedor, cocina, baño completo., balcón.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Torre 2</span></div><div>- Departamento equipado de 1 dormitorio, cocina, living comedor, baño completo. 4 camas.</div><div>- Cocheras cubiertas 4&nbsp;<span style="font-size: 14px;">- Sum a terminar según finalidad que desee darle el nuevo propietario.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Total de 20 camas&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="text-decoration-line: underline;">-Servicios Habilitados en todos los deptos y local/oficina de:&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">Electricidad, Agua potable de red, gas natural .</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Tratamiento de aguas residuales a través de Biodigestor.</span></div><div>-Calefaccion tradicional</div><div>-Aires acondicionados frio - calor en todos los ambientes</div><div>-Calderas / Termotanques</div><div>-TVs</div><div>-Ventanas de aluminio, hermeticas DVH</div><div>-Puertas Oblack</div><div>-Artefacto de cocina</div><div>-Extractor de olores </div><div>-Heladera</div><div>-Ducha con mampara</div><div><br></div><div>Para tener en cuenta el complejo cuenta con:</div><div><br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Sala de máquinas</span>, cuenta con Bomba presurizadora inteligente<br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">5</span> Tanques de agua de 3.500ltrs.<br></div><div>-<span style="font-weight: bold;"> Cisterna</span> subterránea de 1.500ltrs.<br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Pintura exterior</span> revear<br></div><div>- <span style="font-weight: bold;">Pintura interior</span> de látex interior Mate Sherwin Williams</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Por que comprar en añelo?</span></div><div><br></div><div>En Añelo, el pueblo más cercano a Vaca Muerta y uno de los reservorios de hidrocarburos más importantes del mundo, siendo la segunda reserva de gas y la cuarta de petróleo no convencional, hoy se encuentra con una demanda habitacional sostenida. Dado el exponencial crecimiento de la población y la afluencia de personal que demanda la actividad de petróleo &amp; gas, se proyecta un rendimiento en el corto a mediano plazo en dólares en un rango del 15% al 17% anual.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Documentación</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>E<span style="font-size: 14px;">scritura traslativa de dominio</span></div><div>Planos aprobados</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Valor</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Solicite una reunión para conversar acerca del precio y formas de pago.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Añelo
Superficie cubierta
268 m²
Dormitorios
9
Apto profesional
No
(REF. LAP6222762)
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