Leo Sfeir y Asociados - Terreno en Venta en General Fernandez Oro - Loteo Industrial Privado 1.000 m2 - Fernandez Oro - Río Negro
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Loteo Industrial Privado 1.000 m2 - Fernandez Oro - Río Negro
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USD80.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Loteo Industrial Privado 1.000 m2 - Fernandez Oro - Río Negro
Barrio
General Fernandez Oro
Fecha de entrega
Julio 2025
Terreno
1000 m²
Agua Corriente
Si
Cloaca
No
Electricidad
Si
Gas Natural
Si
(REF. LLA6456318)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Este
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 1000.32 m²
  • Frente: 24.41 m
  • Fondo: 41 m
DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Loteo Insdutrial Privado "Blanco" - Fernandez Oro - Río Negro.</span><span style="font-weight: bold;"> <br></span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El desarrollo ideal para aquellas empresas que quieran instalarse en una ubicación estratégica, con infraestructura de servicios de seguridad, conectividad y logística. Cabe aclarar que no existe actualmente un desarrollo similar en la Ciudad.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">* El complejo contará con tres barreras verdes (forestales).&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">*El mismo se inscribirá en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI).</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIE</span><span style="font-weight: bold;">:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;">Manzana 1a, lote 05 de 1.000,32 m2. (cercado). <span style="font-weight: bold;">Precio lanzamiento USD 80.000.</span>&nbsp;<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Frente: 24,41 m2<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Fondo: 41 m2</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">OTROS LOTES DISPONIBLES</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">- Manzana 1a, lote 01 </span>de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">1.352,54 m2 (irregular), con una contrucción de un depósito chico.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Frente: 21.67 m2</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Fondo: 60 m2&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">- Manzana 1a, lote 02 </span>de 2.228,97 m2 (irregular), con una construcción de un depósito de 7.60 x 28 m2.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">Frente: 49 m2</div><div style="line-height: 1.4;">Fondo: 44 m2</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic;">***Los lotes se entregarán cercados y con sus respectivos pilares***</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS EN EJECUCIÓN</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Red eléctrica<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Red de Agua<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Red de Gas</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PRECIO</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- USD 100.000 x m2<br></div><div style="line-height: 1.4;">- OPCIÓN FINANCIACIÓN: Disponible, consultar.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERIZACIÓN DE ZONAS</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.4;">* Prescinto definido para la localización exclusiva de industrias del sector primario y secundario con sistema propio de funcionamiento y regulación. <br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">- USOS<br></span></div><div style="line-height: 1.4;">DOMINANTE: Laboratorios, Industrias primarias, Idustrias pesadas, talleres, investigación. <br></div><div style="line-height: 1.4;">COMPLEMENTARIO: Servicios de apoyo para el funcionamiento específico del PIN; equipamiento para servicios, vigilancia, infraestructura, oficinas. <br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">- INDICADORES<br></span></div><div style="line-height: 1.4;">FOS: 0,4<br></div><div style="line-height: 1.4;">ALTURA MÁXIMA EN M: 12<br></div><div style="line-height: 1.4;">FOT: 0,8</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">1). USO COMERCIAL:</span><span style="font-weight: bold;"></span></div><div style="line-height: 1.4;">MINORISTA ESPECIALIZADO; Locales destinados al desarrollo de activdidades comerciales y a la venta de artículos, de ferretería, veterinarias sin internación de pequeños animales, artículos veterinarios y pequeños animales domésticos, colchonería, vidriería, alimentos balanceados, repuestos para automotor, showroom de materiales de construcción, exposición de muestras y venta por menor de materiales de construcción. (No incluye depósito). <br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">2). SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR:</span><span style="font-weight: bold;"></span></div><div style="line-height: 1.4;">- TALLERES DE CHAPA Y PINTURA<br></div><div style="line-height: 1.4;">- TALLERES MECÁNICOS<br></div><div style="line-height: 1.4;">- PRODUCTOS ALIMENTICIOS<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">3). INDUSTRIAS:</span><span style="font-weight: bold;"></span></div><div style="line-height: 1.4;">- TEXTILES Y CUEROS<br></div><div style="line-height: 1.4;">- INDUSTRIA DE MADERA<br></div><div style="line-height: 1.4;">- PAPEL<br></div><div style="line-height: 1.4;">- SUSTANCIAS QUÍMICAS Y DERVIDADOS DEL PETRÓLEO Y CARBÓN, CAUCHO Y PLÁSTICOS. <br></div><div style="line-height: 1.4;">- MINERALES NO METÁLICOS<br></div><div style="line-height: 1.4;">- INDUSTRIAS METÁLICAS BÁSICAS<br></div><div style="line-height: 1.4;">- PRODUCTOS METÁLICOS<br></div><div style="line-height: 1.4;">- EMPAQUES, FRIGORÍFICOS Y BODEGAS.</div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Loteo Insdutrial Privado - Fernandez Oro - Río Negro. El desarrollo ideal para aquellas empresas que quieran instalarse en una ubicación estratégica, con infraestructura de servicios de seguridad, conectividad y logística. Cabe aclarar que no existe actualmente un desarrollo similar en la Ciudad. *El mismo se inscribirá en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI). SUPERFICIES: - 5 Hectareas. - Lotes disponibles desde los 1.000 a 2.000 m2. SERVICIOS EN EJECUCIÓN: - Red eléctrica - Red de Agua - Red de Gas CARACTERIZACIÓN DE ZONAS: * Prescinto definido para la localización exclusiva de industrias del sector primario y secundario con sistema propio de funcionamiento y regulación. - USOS DOMINANTE: Laboratorios, Industrias primarias, Idustrias pesadas, talleres, investigación. COMPLEMENTARIO: Servicios de apoyo para el funcionamiento específico del PIN; equipamiento para servicios, vigilancia, infraestructura, oficinas. - INDICADORES FOS: 0,4 ALTURA MÁXIMA EN M: 12 FOT: 0,8 1). USO COMERCIAL MINORISTA ESPECIALIZADO; Locales destinados al desarrollo de activdidades comerciales y a la venta de artículos, de ferretería, veterinarias sin internación de pequeños animales, artículos veterinarios y pequeños animales domésticos, colchonería, vidriería, alimentos balanceados, repuestos para automotor, showroom de materiales de construcción, exposición de muestras y venta por menor de materiales de construcción. (No incluye depósito). 2). SERVICIOS PARA EL AUTOMOTOR - TALLERES DE CHAPA Y PINTURA - TALLERES MECÁNICOS - PRODUCTOS ALIMENTICIOS 3). INDUSTRIAS - TEXTILES Y CUEROS - INDUSTRIA DE MADERA - PAPEL - SUSTANCIAS QUÍMICAS Y DERVIDADOS DEL PETRÓLEO Y CARBÓN, CAUCHO Y PLÁSTICOS. - MINERALES NO METÁLICOS - INDUSTRIAS METÁLICAS BÁSICAS - PRODUCTOS METÁLICOS - EMPAQUES, FRIGORÍFICOS Y BODEGAS. PRECIO: USD 100.000 x m2 OPCIÓN FINANCIACIÓN: Disponible. Consutar.
ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
General Fernandez Oro
Fecha de entrega
Julio 2025
Terreno
1000 m²
Agua Corriente
Si
Cloaca
No
Electricidad
Si
Gas Natural
Si
(REF. LLA6456318)
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Más información sobre : VENTA LOTE INDUSTRIAL PRIVADO BANCO - FERNANDEZ ORO - RÍO NEGRO
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Mariela Cagliolo
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