DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Casa en Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes, PATAGONIA ARGENTINA</span></p><p>Superficie Edificada: 550 m2
<div>Superficie terreno: 3097,50 m2</div><div><br></div><div>
</div><div>Edificada sobre dos lotes linderos al campo de golf (green del hoyo 10) con <span style="font-size: 14px;">vista al cordón Chapelco.</span></div><div>Revestimiento exterior en piedra y traslapo de lenga estacionada de primera calidad.
</div><div>Techos en chapa zincada color negro para facilitar junto con las grandes pendientes, el <span style="font-size: 14px;">derretimiento de la nieve. Canaletas de desagüe con trampas protectoras de nieve.</span></div><div>Toda la casa cuenta con aislación por inyección de espuma de polieuretano.
</div><div>Aberturas en lenga con termopaneles DVH (doble vidrio hermetico) y mecanismo oscilobatiente importado.
</div><div>Calefaccion por piso radiante con termostatos individuales por ambiente.
</div><div>Sistema de iluminación inteligente Capiello con escenas programables.
</div><div>Cuenta con tres accesos: a)el principal a través de un porche cubierto y amplia puerta <span style="font-size: 14px;">principal de lenga, b) de servicio contigua a las cocheras semicubiertas y c) desde la </span><span style="font-size: 14px;">galería.</span></div><div>Sistema integral de riego computarizado con aspersores, toberas y anillo de riego por <span style="font-size: 14px;">goteo. Cuenta con tanque cisterna de 5000 litros y bomba centrífuga sumergible de</span></div><div>2hp trifásica.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ambientes</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">
</span></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Planta Baja</span>
</span></div><div>-Dormitorio principal (25.65 m2) con cielorraso a dos aguas en altura realizado en <span style="font-size: 14px;">lenga al igual que el revestimiento de las paredes. Estufa hogar a leña revestida en</span></div><div>piedra con puertas de vidrio templado y marco en hierro forjado. </div><div><span style="font-size: 14px;"> Vestidor contiguo con amplios placares y piso </span><span style="font-size: 14px;">de lenga. Baño contiguo equipado con jacuzzi para dos personas, dos bachas </span><span style="font-size: 14px;">individuales y gabinete de ducha.</span></div><div>-Living amplio (42m2) en doble altura con cielorrasos y piso en lenga de primera <span style="font-size: 14px;">calidad. Cuenta con toilette de recepción y estufa hogar a leña (posee puertas de vidrio</span></div><div>templado con marco de hierro forjado) y amplios ventanales que permiten una gran <span style="font-size: 14px;">vista a los cerros y al campo de golf. </span></div><div>-Comedor de 29 m2 con piso en lenga y ventanales corredizos que dan a la galería.
</div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina amplia (23m2) con anafe en isla central con campana extractora BOSCH de </span><span style="font-size: 14px;">gran potencia. Horno eléctrico y lavavajillas BOSCH. Mesadas de granito rosado y</span></div><div>muebles realizados en lenga. Heladera LG No Frost de dos puertas con dispensador de <span style="font-size: 14px;">agua y hielo. Pisos en piedra. Ambiente contiguo con parrilla integrada, mueble de</span></div><div>lenga con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, despensa de comestibles con <span style="font-size: 14px;">cava realizada en lenga.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Lavadero (7,6 m2) con amplia ventana, muebles en lenga con mesada de granito </span><span style="font-size: 14px;">rosado, pileta de acero inoxidable, lavarropas LG Direct Drive y conexión de gas y</span></div><div>ventilación para instalar una máquina secadora.
</div><div>Tolilette con lavatorio y sanitario.
</div><div>Habitación taller de 9,6 m2 con amplias ventanas.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Planta Alta</span>
</div><div>-Habitación de huéspedes (14 m2) con baño en suite equipado con bañera, sanitarios, <span style="font-size: 14px;">bacha de apoyar con mesada en lenga y pisos en piedra. Ambos ambientes con</span></div><div>cielorraso en lenga. El dormitorio cuenta con piso flotante importado (Alemania)
</div><div>-Playroom amplio (36,49 m2) con toilette contiguo.
</div><div>-Tres dormitorios de 13m2 cada uno con cielorrasos y placares en lenga. Piso flotante <span style="font-size: 14px;">importado (Alemania). Baño común de tres áreas: a)bañera y sanitarios, b)lavatorio y</span></div><div>c)lavatorio con sanitario.
</div><div>-Sala de máquinas: Aloja termotanques para agua caliente y calefacción y bombas <span style="font-size: 14px;">presurizadora y recirculadora sanitaria.</span></div><div>-Habitación de servicio con baño en suite equipado con bañera. Posee acceso <span style="font-size: 14px;">independiente mediante escalera de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 18px;">Exterior</span>
</span></div><div>-Cocheras cubiertas para dos vehículos con portones levadizos con apertura a distancia <span style="font-size: 14px;">radiocontrolada. Cielorrasos en lenga y pisos en piedra con calefacción por piso</span></div><div>radiante.
</div><div>-Cocheras semicubiertas para dos vehículos contiguas a las cocheras cubiertas. Piso de <span style="font-size: 14px;">baldosones de canto rodado.</span></div><div>-Galería exterior con pisos en piedra.
</div><div>-Patio exterior con fogón realizado en piedra. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">*La propiedad se vende equipada*</span></div></p>
+549 2994 612090