<p>En Venta | Departamentos | Las Grutas, Rio Negro.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>Complejo de Departamentos modernos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">seguros y funcionales en pleno corazón&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">del Balneario Las Grutas, Rio Negro.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">El Proyecto:</span> 4 torres de 9 y 12&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">departamentos&nbsp; de<span style="font-weight: bold; font-style: italic;"> 65 mts2</span>&nbsp; (2 dormitorios),&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">emplazadas en un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">predio verde y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">residencial de 2500&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">metros cuadrados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación: CENTRICA!&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cipolletti 763, Las Grutas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Rio Negro. I</span><span style="font-size: 14px;">ntegrado al movimiento&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comercial y turístico&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de Las Grutas.</span></p><p>A tres cuadras de la&nbsp;<span style="font-size: 14px;">peatonal y la playa</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">RESPALDO:&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cuarenta años de experiencia en el desarrollo, dirección, y construcción de proyectos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de diversa magnitud y destino</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">MEMORIA DESCRIPTIVA:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;Obra realizada en Construcción Tradicional<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Muros de elevación de ladrillos huecos de distintos espesores&nbsp;<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Revoques exteriores gruesos, previos azotado con hidrófugo, y terminados con material plástico tipo revear</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Cubiertas de chapa, paneles con poliuretano aplicado, sobre estructura resistente galvanizada y aislamiento térmica e hidrófuga con desagües pluviales expuestos hasta nivel de piso.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Carpinterías exteriores integrales de aluminio color con vidrios de distintos espesores según tamaños.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Carpinterías interiores de madera con marcos metálicos, herrajes completos.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Cielorrasos aplicados en yeso sobre losas de hormigón y armados en yeso y madera bajo cubierta de zinc.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Pisos y revestimientos cerámicos con juntas tomadas con pátina al tono de primera calidad</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Mesadas de granito natural con pileta de acero inoxidable sobre muebles en melamina</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">&nbsp;color al igual que las alacenas.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Instalación para electricidad embutida con caños y conductores aprobados, teclas, tomas, térmicas y disyuntores diferenciales de reconocida marca y calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Instalación de agua fría y caliente con cañerías termo fusionadas, llaves de paso aprobadas, cisterna de reserva, tanque elevado y sistemas presurizados</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Desagües cloacales primarios y secundarios en Awaduct, cámaras de inspección, piletas de patio y ventilaciones reglamentarias.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Instalación para gas con cañerías aprobadas fusionadas y reglamentarias de distintos espesores y secciones según cálculo. Ventilaciones.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Calefacción por calefactores tiro balanceado</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Cocinas y purificadores de cocina en departamentos. Artefactos sanitarios y accesorios de losa del tipo Ferrum, roca o capea.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Griferías FV, cromadas</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Pinturas interiores al látex, barniz del tipo marino sobre maderamen y esmalte sintético sobre herrería.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Pisos exteriores en veredas con baldosones de cemento o adoquines.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">• Enripiado en estacionamiento interior.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br>&nbsp;VALOR Departamento Disposición FRENTE: USD108.000</span></p><p>Planes de Pago:</p><p>-Anticipo del 40% = USD43.200 <span style="font-weight: bold;">(Firma del Boleto de Compraventa)</span></p><p>-24 Cuotas de USD 1575</p><p>-12 Cuotas de USD 1350</p><p>- Refuerzo 1 en Cuota 12: USD 5400</p><p>-Refuerzo 2 en Cuota 24: USD 5400</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">VALOR Departamento Disposición CONTRAFRENTE: USD 105.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planes de Pago:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Anticipo del 40% = USD 42.000 <span style="font-weight: bold;">(Firma del Boleto de Compraventa)</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">-24 Cuotas de USD&nbsp; 1531,25</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-12 Cuotas de USD 1312,50</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Refuerzo 1 en Cuota 12: USD 5250</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Refuerzo 2 en Cuota 24: USD 5250</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">El saldo de Cuotas se Abonará&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">en pesos, ajustadas al índice de la construcción CAC&nbsp;</span></span></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Se acepta Cancelación de cuotas en USD</span></p><p><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">Entrega: Noviembre del 2027</span></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP6619960 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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