<p><span style="font-weight: 700;">CONFLUENCIA URBANA - LOS MAYAS 1800<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Dúplex en Complejo Cerrado, Neuquén</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Características Generales:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Superficie cubierta: 99 m²<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Superficie total: 136 m²</span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;º Antiguedad 4 años&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Ubicación: Zona tranquila en cercanías al río Limay y paseo costero, a solo 10 minutos del centro. Pegado al barrio cerrado Costa Azul, en un entorno de constante crecimiento constructivo.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">El dúplex forma parte de un complejo cerrado de 6 unidades, con acceso por portón automatizado. Cada unidad está separada por un pequeño pasillo, lo que garantiza privacidad sin compartir paredes. El predio cuenta con circuito cerrado de cámaras y reflectores en los espacios comunes para mayor seguridad.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Distribución:</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Planta Baja:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Living comedor con cocina integrada mediante una barra.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Mobiliario de primera línea en cocina y baño.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Baño de recepción.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Pisos de porcelanato.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Ventanales con doble vidrio que brindan gran luminosidad y vista al patio.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Calefacción por radiadores.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Jardín y patio.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Planta Alta:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• 3 dormitorios con piso flotante y placares completos.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Baño completo compartimentado con antebaño.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Exterior:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Espacio de estacionamiento para dos autos.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Patio trasero privado.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Se acepta mascota pequeña.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Seguridad y Confort:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Circuito cerrado de cámaras de seguridad.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Reflectores en accesos y espacios comunes.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;• Luminarias en todo el inmueble.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Un lugar ideal para disfrutar de la cercania del rio Limay, con acceso directo a la costa, un entorno de tranquilidad y privacidad.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;">VALOR DE VENTA CONTADO OPORTUNIDAD HASTA EL 09/12) USD 159.000</span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">VALOR APTO CREDITO USD196.000</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p> <br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LG11 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Ludmila Giuffrida PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.