<p>L<span style="font-weight: bold;">EOSFEIR &amp; Asociados ALQUILA&nbsp; &nbsp; Galpón&nbsp; frente a Ruta 22, Ingreso por&nbsp; calle&nbsp; Tronador&nbsp; al 1220 y&nbsp; Salida&nbsp; por&nbsp; calle Domuyo con amplio espacio de maniobras.-</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">DISPONIBLE A PARTIR DE ABRIL/2025.-</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación estratégica, Tronador&nbsp; 1220 - General Roca&nbsp; (RN) A 300 metros de la rotonda de ingreso a la ciudad de General Roca.-</span></p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Zona: Comercial Industrial.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficies&nbsp; Cubiertas :</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">** Galpón: 475 m2 (19,40 x 24,50) - Altura aprox. 10 m y 6 m<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">** Sector Baño Exterior: 13,44 m2 ( 4,80 x 2,80)</span></div><div><span style="font-weight: bold;">** Patio : 120 m2 ( 6 x 20) <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">** Acceso Vehicular : 11 m x 20,82 m aprox.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios: Agua, Luz trifásica, Gas, Cloacas, Internet, 3 Tanques de Agua.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El Galpón cuenta con un Portón Metálico de chapa, en su frente, para el ingreso, cuyas medidas son : 4,97 m de ancho por 4.30 metros de altura.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;">En su fondo Posee un segundo Portón Metálico de chapa liso, que comunica a un patio de 120 m2 (6 x 20) donde se ubica un antebaño y baño.- <br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En el Patio se ubica un 3° Portón con salida a Calle Domuyo.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El predio se encuentra cerrado en todo su perímetro con Muros de mampostería.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERISTICAS DESTACADAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amplitud y Versatilidad: el galpón proporciona una amplitud excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales o industriales.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Playa de maniobra trasera de gran amplitud.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada: Situado en una zona con excelente visibilidad y de facil acceso, frente a RN 22, con ventajosa proximidad a importantes vías, siendo ésta corredor principal con vías directas a RP 65 y RP 151 por Av. de Circunvalación, siendo ésta corredor principal de ingreso a parques industriales de las ciudades de Cipolletti, Neuquén, Añelo y otros, optimizando la logística y el transporte perfecto para operaciones industriales y comerciales, garantizando eficiencia y conveniencia.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MES DE ALQUILER: U$S 2600 + IVA</span></div><div><span style="font-weight: bold;">MES DE DEPOSITO: U$S 2600&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">GARANTIA: SEGURO DE CAUCION&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGURO&nbsp; &nbsp;INCENDIO</span></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTRATO&nbsp; MINIMO POR&nbsp; 3&nbsp; AÑOS&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">SELLADO RENTAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;">HONORARIOS&nbsp; INMOB.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">ACLARACION: Existe posibilidad de Alquilar el Galpón con Maquinarias.- (Consulte&nbsp; valores adicionales)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p></p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL6752070 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.