<p><span style="font-weight: bold;">VENTA LOTE 300M2 - DISTRITO VECINAL NORESTE, CIPOLLETTI</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del terreno:</span></p><p>_ Sup. Terreno:300M2 (12 x 25 )</p><p>_ Orientación Sur</p><p>- Todos los servicios (luz, agua potable, gas)</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Factibilidad</span></p><p>La parcela corresponde a zonificación R2A (Art. 43° del Código de Planeamiento Territorial) </p><p>*Uso Predominante: Residencial con vivienda individual, con un máximo de dos unidades de vivienda por parcela </p><p>*Uso Complementario: Los consignados en el capítulo de usos según zona – compatibles con la vivienda, previa puesta en servicio efectivo del uso predominante autorizado. Entiéndase como tal a aquel que coexiste con la vivienda construida y que no altere el destino original de la misma. Comprende un comercio diario y periódico en locales cerrados, o consultorios o estudios profesionales a razón de uno por parcela. Superficie máxima de los usos complementarios distintos de vivienda: locales: 35% del FOS. </p><p>*Ocupación del Suelo: Residencial con vivienda individual e individual extendida, se establecen los siguientes índices: F.O.T: 1,5 F.O.S:0,70 FIS:0,85. Para todo uso, hasta un 50% de la superficie libre podrá tener tratamiento diferente al de suelo absorbente </p><p>*Restricciones: Planos límites para edificaciones, altura máxima: 9,30m.</p><p>*Usos compatibles anexo a vivienda: oficinas profesionales, comercio minorista, taller para vehículos livianos, educación&nbsp;&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación Respaldatoria:</span></p><p>- Escritura&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales:</span></p><p>- Se escuchan ofertas por pago contado</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Para mayor información y poder coordinar una visita, contactame!</span></p> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6774912 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Andrea Sivera PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.