<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 5 DORMITORIOS (NIVEL GERENCIAL) - B° CONFLUENCIA URBANA, NEUQUÉN CAPITAL</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Características Destacables del Entorno:</span></p><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso inmediato a la Ruta 22.</span></div><div>- Cercanía a escuelas privadas bilingües.</div><div>- Paradas de colectivos cercanas. </div><div>- A pocas cuadras del Paseo de la Costa, ofreciendo espacios recreativos, actividades al aire libre y vistas panorámicas.</div><div>- Proximidad al Club Alemán, con acceso a actividades deportivas y eventos sociales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Características Destacables de la Propiedad </span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Planta Baja: </span></div><div><span style="font-weight: 700;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Living-Comedor: </span><span style="font-size: 14px;">Espacio con ventanales DVH y estufa hogar a leña.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Cocina Integrada: </span>Con mesada de Silestone, isla central con anafe y campana de aluminio. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Lavadero y Baño de Servicio: </span>Áreas funcionales para el uso diario. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta: </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- 5 Dormitorios: </span><span style="font-size: 14px;">Todas con ventanales que permiten luz natural y vistas al exterior.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- 2 Dormitorios en Suites: </span>Con baño privado y vestidor. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Baño con Hidromasaje: </span>Para uso compartido de dos dormitorios. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Dormitorio Principal: </span>Con jacuzzi y cabina de ducha separada. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Escritorio: </span>Espacio para trabajo o estudio. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Pisos de Bambú:</span> Presente en las habitaciones y escaleras. </div><div><span style="font-weight: bold;">- SUM (Salón de Usos Múltiples): </span>Espacio acústico adaptable a diversas actividades. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior: </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- Quincho: </span><span style="font-size: 14px;">Equipado con dos parrillas (una al aire libre sobre deck y otra bajo techo), horno pizzero y mesada con bacha.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Galería con Acceso a la Cocina: </span>Conexión práctica entre el interior y el exterior. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Portones Eléctricos: </span>Doble acceso automatizado. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Adicionales </span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Climatización: </span>Aire Acondicionado Central y Calefacción por Radiadores. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Aberturas: </span>Aluminio y PVC DVH Oscilobatientes. </div><div><span style="font-weight: bold;">- Sistema de Agua: </span>Dos tanques de 1500 litros, una cisterna de 1500 litros y bomba presurizadora. </div><div><span style="font-weight: bold;">-Construcción: </span>Paredes dobles con aislación térmica y acústica, terminaciones de yeso.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales:</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Apto Crédito Hipotecario</span></div><div>- Se aceptan propiedades en parte de pago.</div><div>- Se ofrece financiación propia.</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Documentación Respaldatoria:</span></div><div>- Escritura</div><div>- Planos aprobados.</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Gastos Asociados:</span></div><div>- Honorarios Escribanía.</div><div>- Honorarios Inmobiliaria.</div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Contáctanos para más información y para agendar una visita.</span></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CASACONFLU Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.