<p> </p><p><span style="font-weight: bold;">VENTA LOTE 800M2 BARRIO CERRADO "LA PAUSA" - CIPOLLETTI</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Destacables del Barrio:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Accesos:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calle Lago Huechulafquen 185 (enripiada), que conecta con la Ruta 65.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ruta provincial N° 65&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Infraestructura:</span></div><div>- Calles con cordón cuneta enripiadas.<br></div><div>- Reservas de áreas verdes sin canal.</div><div>- La Iluminación será LED última tecnología.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad:</span></div><div>- Contará con seguridad y videovigilancia, alambrados perimetrales.</div><div>- Doble ingreso con barreras automatizadas con apertura digital y facial.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios Disponibles:</span><br></div><div>- Electricidad: Factibilidad de conexión con Edersa.<br></div><div>- Riego: Factibilidad de consorcio de regantes.<br></div><div>- Agua: ARSA (Agua Río Negrinas). </div><div><span style="font-size: 14px;">- Gas:&nbsp; Factibilidad con Camuzzi&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación y Regulaciones:</span><br></div><div>- Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio.<br></div><div>- Ordenanza N° 459/2022.</div><div>- Resolución N ° 122/2025&nbsp; Proyecto aprobado&nbsp;</div><div>- Reglamento de edificación.<br></div><div>- Escritura en trámite.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales:</span></div><div>- Se ofrece financiación propia hasta 24 cuotas en dólares.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Entrega del 30% de contado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos Asociados:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorario Escribanía.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios Inmobiliaria.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame y coordinamos una visita. ¡Te espero!</span></div><br> <p></p><br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6831929 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marilen Contreras PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.