En Venta: Propiedad Apta para Desarrollo / Centro de Cipolletti - Avenida Alem 518 - Esquina Muñoz&nbsp;<div><br></div><div>Ubicación Privilegiada:</div><div>Situada en pleno corazón de Cipolletti, esta propiedad presenta múltiples opciones de inversión, gracias a su proximidad y accesibilidad a las principales universidades de la zona. centro comercial, con facil acceso a estacionamiento.</div><div><br></div><div>Características Destacables de la Propiedad:</div><div>&nbsp; &nbsp; • Superficie Total: 300 m2&nbsp;</div><div>&nbsp; &nbsp; • Frente 11 metros&nbsp; fondo 27 metros fondo</div><div><br></div><div>Estado Actual:</div><div>La construcción&nbsp; esta usada como veterinarias actualmente, la construccion actual no es apta como vivienda, por sus condiciones, totalmente apta comercial La propiedad cuenta con todos los servicios y en funcionamiento.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Potencial de Desarrollo:</div><div>Para proyectos inmobiliarios, se estima que la superficie pata desarrollo.</div><div>&nbsp; &nbsp; • Uso Predominante: Administración pública, servicios urbanos, finanzas, seguros, oficinas, comercio periódico y ocasional, bibliotecas, clubes sociales, salas de reunión, cines, teatros, exposiciones, confiterías, restaurantes, hoteles, vivienda colectiva, educación universitaria y secundaria, culto.</div><div>&nbsp; &nbsp; • Uso Complementario: Vivienda individual y colectiva, comercio diario, educación preescolar y primaria, consultorios, estacionamiento.</div><div><br></div><div>Condiciones Comerciales:</div><div>&nbsp; &nbsp; • Instrumentación: La propiedad cuenta con escritura oficial, lista para el traspaso de titularidad.</div><div>&nbsp; &nbsp; • Propuestas: Se consideran todas las ofertas.</div><div><br></div><div>Excelente Oportunidad!</div><div>Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir y/o desarrollar en un entorno seguro y estratégico. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Estamos aquí para ayudarte a concretar tu mejor negocio!</div><div><br></div><div>Agua Corriente</div><div><br></div><div>Cloaca</div><div><br></div><div>Gas Natural</div><div><br></div><div>Electricidad</div><div><br></div><div>Pavimento</div><div><br></div><div><br></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6840259 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Shadrach Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.