<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: </span></p><p>Presentamos una propiedad ubicado en el corazón comercial de Neuquén Capital, ideal para generar renta inmediata o desarrollar un proyecto a medida en la zona de mayor movimiento de la ciudad.</p><p><span style="font-weight: bold;">- Galpón</span> 200m2 sobre lote de 400m2&nbsp; con Alto Potencial de Desarrollo en Neuquén.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Ubicación Estratégica: Zona Comercial del Bajo. Sobre calle Alcorta, en pleno bajo comercial.A solo 1 cuadra de Av. Mosconi (ex Ruta 22).Conectividad total y flujo vehicular constante.</span></p><p>- Distribución y Superficie (Lote de 10x40m | Total: 400m²):Galpón cubierto: 200 m² cubiertos óptimos para almacenamiento, logística o taller.</p><p>- Frente: 100 m² libres, ideales para estacionamiento de clientes, carga/descarga o para construir oficinas comerciales.</p><p>- Fondo: 100 m² libres para futuras ampliaciones o pulmón operativo.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ventajas para el Inversor: </span></p><p>- Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales, logísticos o de servicios.</p><p>- Potencial constructivo: Excelente metraje de lote en una zona de alta demanda de metros cuadrados.</p><p>- Seguridad jurídica: Escritura inmediata y papeles al día.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales: </span></p><p>Se escuchan ofertas de contado.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación Respaldatoria:</span></p><p>- Escritura</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame para más información y coordinamos una visita!</span></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPALCORTA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.