DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: </span></p><p>Presentamos una propiedad ubicado en el corazón comercial de Neuquén Capital, ideal para generar renta inmediata o desarrollar un proyecto a medida en la zona de mayor movimiento de la ciudad.</p><p><span style="font-weight: bold;">- Galpón</span> 200m2 sobre lote de 400m2 con Alto Potencial de Desarrollo en Neuquén.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Ubicación Estratégica: Zona Comercial del Bajo. Sobre calle Alcorta, en pleno bajo comercial.A solo 1 cuadra de Av. Mosconi (ex Ruta 22).Conectividad total y flujo vehicular constante.</span></p><p>- Distribución y Superficie (Lote de 10x40m | Total: 400m²):Galpón cubierto: 200 m² cubiertos óptimos para almacenamiento, logística o taller.</p><p>- Frente: 100 m² libres, ideales para estacionamiento de clientes, carga/descarga o para construir oficinas comerciales.</p><p>- Fondo: 100 m² libres para futuras ampliaciones o pulmón operativo.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ventajas para el Inversor: </span></p><p>- Versatilidad: Apto para múltiples rubros comerciales, logísticos o de servicios.</p><p>- Potencial constructivo: Excelente metraje de lote en una zona de alta demanda de metros cuadrados.</p><p>- Seguridad jurídica: Escritura inmediata y papeles al día.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales: </span></p><p>Se escuchan ofertas de contado.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación Respaldatoria:</span></p><p>- Escritura</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame para más información y coordinamos una visita!</span></p>