<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">28 UNIDADES EN ALQUILER DISPONIBLES A PARTIR DEL 01/08/2025<br><br>DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO "WENELEN SUITE" - ANEÑO, NEUQUÉN</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Ubicada en el casco de la localidad de Añelo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Wenelen Suites combina la privacidad de un departamento&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con los servicios de Wenelen Executive Hotel. Esto incluye&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">acceso a todos los amenities y la gerencia del hotel ya que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comparten el mismo predio en una ubicación estratégica y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con todo lo que necesitás para una estadía sin preocupaciones.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Monitoreo con cámaras las 24 horas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cerco perimetral e iluminación.</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cada unidad está equipada con todo lo necesario para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">garantizar una estadía cómoda y relajante.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Mantenimiento y servicios:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">• Limpieza 2 veces por semana de la unidad<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Recambio de ropa blanca.<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Mantenimiento general del edificio y las unidades.<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Pago de impuestos provinciales, municipales y servicios<br></div><div style="line-height: 1.2;">básicos (electricidad, internet, etc.).<br></div><div style="line-height: 1.2;">&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características del Equipamiento:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Dos equipos de aire acondicionado frío/calor en cada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">departamento.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por radiadores en estar, dormitorio y baño.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Sommier 1 1?2 plaza, cubrecama,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">sábanas, frazada, almohadas y cortinas de voile y blackout.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Toallas, toallones, pie de baño, alfombra y felpudo. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Mesa para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3 comensales con mantel e individuales.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Set de vajilla y cubiertos completo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para 3 personas, set de ollas y sartenes, dispenser&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de detergente, secaplatos,colador y tabla de picar.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Dos smart TV en living y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dormitorio, anafe eléctrico, heladera con freezer,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">microondas, pava, cafetera y tostadora. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Caja fuerte digital.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• C</span><span style="font-size: 14px;">uadros en dormitorio y estar,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">alfombra y almohadón decorativo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Constructivas:<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">• Muros y techos con sistema Emmedue, que consta de polietileno de alta densidad con malla electrosoldada de acero en ambos lados.<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Revoque estructural de hormigón proyectado de 3cm de espesor.<br></div><div style="line-height: 1.2;">• Terminaciones exteriores e interiores en revestimiento plástico texturado.<br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Tablero eléctrico con circuitos independientes, generador para cortes de suministro y artefactos de iluminación en todos los ambientes.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Agua fría presurizada y agua caliente central con termotanques y calderas de alto rendimiento.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Detectores de humo, hidrantes, señalética, plan de evacuación y puertas de acceso con cerradura electrónica.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Puertas Oblak con cerradura electrónica con control de acceso y carpinterías de aluminio con doble vidrio DVH. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">• Documentación de empresa/inquilino.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Mes de alquiler.<br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Mes de depósito.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Honorarios inmobiliarios.</span></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ALQWENELEN Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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