<div>CASA EN VENTA · PH 7 AMBIENTES · CALLE LOS CIPRESES – SAN MARTÍN DE LOS ANDES</div><div><br></div><div>Ubicación: Los Cipreses 1800 – San Martín de los Andes</div><div>Valor: USD 450.000</div><div>Orientación: Noreste</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie terreno: 646 m² | Cubierta: 208 m² | Total construida: 220 m²</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PROPIEDAD DE ESTILO TRADICIONAL EN TRES PLANTAS</span>, con excelente calidad constructiva y detalles en maderas nobles. Ideal para vivienda permanente, alquiler turístico o uso mixto (residencial y profesional). Muy luminosa, con ambientes amplios y funcionales.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra distribuida en 3 plantas:</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></div><div><br></div><div>Living con chimenea y amplios ventanales al jardín trasero</div><div><br></div><div>Comedor con salida al exterior</div><div><br></div><div>Cocina con ventanales al jardín delantero</div><div><br></div><div>Toilette con ducha</div><div><br></div><div>Estudio o dependencia de servicio</div><div><br></div><div>Garage con lavadero</div><div><br></div><div>Doble circulación (acceso desde el interior y exterior)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PRIMER PISO:</span></div><div><br></div><div>Sala de estar, playroom o espacio de recreación</div><div><br></div><div>3 dormitorios con placares amplios</div><div><br></div><div>2 baños completos (uno en suite en dormitorio principal)</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con placard y espacio para vestidor</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SEGUNDO PISO:</span></div><div><br></div><div>2 ambientes amplios y luminosos con múltiples usos: oficinas, estudios, espacios de guardado, habitaciones adicionales o cuartos de huéspedes</div><div><br></div><div>Ideal para trabajo remoto o ampliar capacidad como hostería.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:</span></div><div><br></div><div>Muebles de raulí</div><div><br></div><div>Vigas y columnas de roble pellín</div><div><br></div><div>Mesada de incienso</div><div><br></div><div>Calefacción por caldera con radiadores + hogar a leña</div><div><br></div><div>Termotanque de alta recuperación</div><div><br></div><div>Deck exterior con parrilla</div><div><br></div><div>Jardín parquizado con árboles autóctonos (arrayanes, nogales, ñires)</div><div><br></div><div>Cerco vivo al frente y fondo</div><div><br></div><div>PH sin expensas (3 unidades funcionales)</div><div><br></div><div>Todos los servicios</div><div><br></div><div>------</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Orientación noreste, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.</span></div><div>Ubicación privilegiada, en el centro de San Martín de los Andes, sobre una de las calles más lindas de la ciudad, a pasos de comercios y servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Si te gustaría conocerla, llamános<span style="font-size: 14px;">&nbsp;para coordinar una visita</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Leo Sfeir es tu casa&nbsp;<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estamos donde vos estás&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7141991 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Baglieri PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.