<div>VENTA&nbsp; - Propiedad en Lago Lolog – San Martín de los Andes<div><br></div><div>En un entorno natural, con vistas privilegiadas al Lago Lolog, se presenta esta propiedad única desarrollada sobre un terreno de 897 m², parquizado y atravesado por un pequeño arroyo natural El exterior cuenta con un sector de parrilla, horno de barro y amplios espacios verdes, ideales para el disfrute al aire libre.</div><div><br></div><div>La propiedad está compuesta por <span style="font-weight: bold;">dos unidades funcionales</span>:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Casa Principal</span></div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 143 m²</div><div>Superficie semicubierta: 35 m²</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span> Living con acceso directo al parque, comedor, cocina, una habitación, baño completo y una<span style="font-weight: bold;"> pileta climatizada</span> con sistema salino, emplazada en un espacio semi-cubierto contiguo a la vivienda. Este diseño permite integrarla de manera práctica a la vida cotidiana, ya que se accede a ella directamente desde el comedor.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Planta alta</span>: Tres habitaciones: una con un amplio altillo, otra con vista al lago, y la suite principal con baño completo y dos balcones privados, ambos con espectaculares vistas al lago.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Segunda Unidad</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Planta baja</span>: Living-comedor integrado, cocina, una habitación y un baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Planta alta</span>: Una habitación muy amplia con vista al lago y un baño completo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios y características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Calefacción a <span style="font-weight: bold;">gas natural.</span></div><div><br></div><div>Grupo electrógeno a gas natural automatizado, que garantiza el suministro eléctrico en caso de cortes.</div><div><br></div><div>Parque parquizado con parrilla, horno de barro y arroyo natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Todos los servicios disponibles.</span></div><div><br></div><div>Ubicada a solo 20 minutos en auto de San Martín de los Andes, con la ventaja de que el camino de acceso se encuentra próximo a ser asfaltado.</div><div><br></div><div>Propiedad ideal tanto para quienes desean residir en un entorno natural de excelencia como para quienes buscan una inversión inmobiliaria, dado que la segunda unidad funcional ofrece un atractivo potencial de renta turística.</div><div><br></div><div>.</div><div>.</div><div>.</div><div><br></div><div>FOR SALE – Property in Lago Lolog – San Martín de los Andes<div><br></div><div>In a natural setting, with privileged views of Lake Lolog, stands this unique property built on a 897 m² lot, landscaped and crossed by a small natural stream. The outdoor area includes a barbecue sector, traditional clay oven, and wide green spaces, ideal for enjoying outdoor living.</div><div><br></div><div>The property is composed of two functional units:</div><div><br></div><div>Main House</div><div><br></div><div>Covered area: 143 m²</div><div>Semi-covered area: 35 m²</div><div><br></div><div>Ground floor: Living room with direct access to the garden, dining room, kitchen, one bedroom, full bathroom, and a heated swimming pool with saline system, located in a semi-covered space connected to the house. This design integrates it seamlessly into daily life, as it can be accessed directly from the dining area.</div><div><br></div><div>Upper floor: Three bedrooms: one with a spacious loft, another with lake views, and the master suite with full bathroom and two private balconies, both offering spectacular views of Lake Lolog.</div><div><br></div><div>Second Unit</div><div><br></div><div>Ground floor: Integrated living-dining room, kitchen, one bedroom, and one full bathroom.</div><div><br></div><div>Upper floor: A very large bedroom with lake views and one full bathroom.</div><div><br></div><div>Services and Features</div><div><br></div><div>Natural gas heating.</div><div><br></div><div>Automated natural gas generator ensuring power supply in case of outages.</div><div><br></div><div>Landscaped garden with barbecue area, clay oven, and natural stream.</div><div><br></div><div>All services available.</div><div><br></div><div>Located just 20 minutes by car from San Martín de los Andes, with the advantage that the access road is soon to be paved.</div><div><br></div><div>This property is ideal both for those wishing to live in an exceptional natural environment and for those seeking an investment opportunity, as the second functional unit offers strong potential for tourist rental income.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div> <br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7362380 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Malena Ginesta PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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