<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">En Venta | Lotes Comerciales de 360 m2 | Loteo La Herradura del Limay | Plottier</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;">LOTEO LA HERRADURA DEL LIMAY – LOTES APTOS COMERCIALES – POSESIÓN INMEDIATA</p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Formas de pago flexibles:</div><div><br></div><div><br></div><div>- Valor de publicación en pago de contado efectivo</div><div><br></div><div>- Financiación en dólares: Entrega inicial u$5.000+ saldo hasta 80 cuotas</div><div><br></div><div>- Financiación en pesos: Entrega inicial + saldo en cuotas ajustado por CAC (Cámara Argentina de la Construcción).</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación estratégica en Plottier, con gran potencial de desarrollo comercial:</div><div><br></div><div>- A solo 1 minuto de la Ruta Nacional 22</div><div><br></div><div>- A 5 minutos de la ciudad de Plottier y de Barrios Privados La Reserva, Villa Muluen, Finca Costa Serena, Fincas de Laguna Blanca, Elementos I y II, Las Catalpas. </div><div><br></div><div>- A 20 minutos del centro de Neuquén</div><div><br></div><div>- El ingreso de La Herradura, está justo en frente del consolidado barrio abierto y residencial Rio Limay, que cuenta hasta la fecha únicamente con almacenes familiares.</div><div><br></div><div>- La principal ventaja competitiva hoy: no existe actualmente un polo comercial consolidado en la zona, lo que ofrece un terreno fértil para el desarrollo de supermercados, locales, consultorios, propuestas gastronómicas y más. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>- Superficie mínima: 360 m²</div><div><br></div><div>- Frente mínimo: 12 m | Fondo: 30 m</div><div><br></div><div>- F.O.S: 0.8 | F.O.T: 4 ¡Se pueden construir hasta 1.400 m² por lote!</div><div><br></div><div>- Densidad: 1000 hab/ha | Altura máxima: 17 m (PB + 4 pisos)</div><div><br></div><div>- Sin retiros obligatorios</div><div><br></div><div>- Calles internas de 12 m y calle principal de 15 m de ancho</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Infraestructura y servicios:</div><div><br></div><div>- Red eléctrica y alumbrado público</div><div><br></div><div>- Red de gas natural domiciliaria</div><div><br></div><div>- Red de agua corriente</div><div><br></div><div>- Red cloacal</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>¡Consultanos para conocer disponibilidad, planos y condiciones especiales para desarrolladores!</div><div><br></div>

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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