<span style="font-style: italic; font-weight: bold;">En Venta | PH de 2 Dormitorios | B° Los Cerezos 2| Plottier</span><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">El Barrio Los Cerezos 2, lugar atractivo y tranquilo para vivir.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Ubicación: El barrio se encuentra a 15 cuadras del centro de Plottier y a 2 kilómetros del centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>- Infraestructura: El barrio cuenta con servicios esenciales como gas, agua, alumbrado público y cableado subterráneo. Además, tiene una infraestructura moderna y de calidad.</div><div><br></div><div>- Entorno natural: La zona es ideal para quienes buscan un lugar rodeado de naturaleza, con espacios naturales y cerco perimetral.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La vivienda se emplazará en la calle principal del barrio, con orientación sur.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Superficie construida: 78m2</div><div><br></div><div>*Terreno: 147,4m2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Construcción tipo steel framing</div><div><br></div><div>Durabilidad y Resistencia: Las estructuras de Steel Framing pueden durar hasta 300 años o más gracias a sus perfiles de acero galvanizado y materiales de alta calidad. Esto se traduce en una mayor vida útil del edificio y menor necesidad de reparaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Eficiencia Energética: Las construcciones con Steel Framing tienen un mayor rendimiento energético, lo que reduce los costos de climatización y calefacción. Esto se logra gracias a la incorporación de aislamientos térmicos y acústicos de alta calidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*2 dormitorios</div><div><br></div><div>*2 baños completos</div><div><br></div><div>*Patio interno</div><div><br></div><div>*78 metros construidos</div><div><br></div><div>*En terreno 5,50m x 26,80m</div><div><br></div><div>*Parrilla</div><div><br></div><div>*Ventanales</div><div><br></div><div>*Portón automatizado</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Luz, agua, gas, alumbrado público, asfalto</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Memoria Descriptiva:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ABERTURAS</span></div><div><br></div><div>Puerta multianclaje blanca.</div><div><br></div><div>Puertas interiores de alta prestación marca Oblack con embellecedor</div><div><br></div><div>Ventanas blancas línea Módena DVH de 1.50 x 2.00 (en frente de casa) con contramarcos</div><div><br></div><div>blancos estilo Patagónicas . DORMITORIOS 1.50 X 1.10</div><div><br></div><div>Puertas color a elección. Oblack</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DORMITORIOS</span></div><div><br></div><div>2 paredes internas de dormitorios color a elección</div><div><br></div><div>* Vestidor abierto blanco.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BAÑOS</span></div><div><br></div><div>Vanitory 2 cajones Bernova u Ornato</div><div><br></div><div>Los dos baños son con mampara y columna de ducha.</div><div><br></div><div>Columna de ducha con hidrojet cromadas y columna simple</div><div><br></div><div>Sanitarios y griferia marca Ferrum u Ornato</div><div><br></div><div>Mamparas en ducha 0.90 x 1.80 blindex.</div><div><br></div><div>Espejo con luces</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PISOS</span></div><div><br></div><div>Pisos flotantes Alemanes SPC antihumedad, pisos, aptos para baños y cocinas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">COCINA</span></div><div><br></div><div>Grifería de cocina Ferrum. Bacha acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Muebles de cocina de primera calidad en L blanco de melanina con mesada granito</div><div><br></div><div>Alfieri marmolería o similar</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ARTEFACTOS</span></div><div><br></div><div>Cocina 4 hornallas con horno marca Aurora/ Siam/Patrick</div><div><br></div><div>Termotanque Señorial 85 Lts.</div><div><br></div><div>2 calefactores TB tradicional</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>• Revear plástico Venezia continuo en frente con piedra y luces</div><div><br></div><div>• Sistema de biodigestor con cámaras de registro.</div><div><br></div><div>• Portón corredizo automatizado chapa calada 3 x 2 .</div><div><br></div><div>• Cañerías de gas y agua en TERMOFUSIÓN.</div><div><br></div><div>• Pintado interior y exterior pintado. Apliques de luces tableros con normas de</div><div>seguridad.</div><div><br></div><div>Patio con parrilla, cerco perimetral con postes cuadrados y chapa en color gris o verde a dos metros.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO: USD88.000</span></div><div><br></div><div>*Entrega de USD 70.000 en la Firma del Boleto de Compraventa.</div><div><br></div><div>*Contra-entrega de USD 18.000 en Firma de Escritura y Posesión de la vivienda, OCTUBRE 2026</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Instrumentación de venta:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Boleto de Compraventa, posterior Escritura Traslativa de Dominio</div><div><br></div><div> Escribania Fermin Romanos<br><br><br><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Aviso importante</span>: Las imágenes presentadas pueden incluir amoblamiento virtual utilizado únicamente con fines ilustrativos.<div>El equipamiento, mobiliario y elementos decorativos no están incluidos en el valor de venta ni forman parte del inmueble.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH7408266 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.