Característica de la zona
El barrio Manzanares de Ginés en Cipolletti, Río Negro, es un Barrio consolidado y tranquilo. Urbanización planificada que se presenta como un desarrollo moderno y sustentable, pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y con servicios de alto nivel. La casa se ubica en la calle los Saucos y los Coihues con rápido acceso ala ruta 22 y a 5 minutos del centro. El barrio cuenta con todos los servicios, calles asfaltadas y alumbrado público.
Características Destacables de la Propiedad:
Distribución de ambientes:
Planta Baja
• Cocina con lavandería, con mueble de bajo mesada y alacenas con cocina industrial, de 6 hornallas y mesada de granitos
• Living comedor integrado
• 1 Toilette grande
• Patio con parrilla
Planta Alta
• 3 dormitorios amplios 1 en suite con baño sin terminar y placares grandes
• 1 baño completo con radiador
• 1 estudio o oficina
Detalles constructivos: Terminaciones
• Calefacción por radiadores con Caldera Peisa
• Radiadores en todos los ambientes, la cantidad de secciones correspondiente a calculo térmico según dimensiones de espacio.
• Termotanque con más 160 litros.
• 2 tanque de agua con bomba presurizadora.
• Artefactos de iluminación empotrados.
• Mobiliario de cocina de alta calidad.
• Paredes y techos de yeso, con Pintura Alba látex, satinado premium.
• Carpintería de Aluminio con amplios ventanales.
• Pisos de porcelanato en cocina, escalera y pasillos. Pisos de madera en living comedor y dormitorios
• Sanitarios Ferrum.
• Griferías FV mono comando en toda la casa.
• Doble entrada por puerta principal y otra entrada por la cocina.
• Portón al frente de la propiedad y entrada doble.
Condiciones Comerciales:
- Contado Efectivo
- Se considera la entrega de una propiedad de menor valor o un automóvil,
- Apto crédito Hipotecario
Documentación Respaldatoria:
• Escritura
• Planos
Gastos Adicionales:
• Honorarios de Escribanía
• Honorarios Inmobiliarios
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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7455529 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Provinzano PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
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