<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">En Venta | Casa de 3 Dormitorios | 3 baños | Piscina I B° Los Cerezos I | Plottier</span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El Barrio Los Cerezos 1, lugar atractivo y tranquilo para vivir.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ubicación:</span> El barrio se encuentra a 15 cuadras del centro de Plottier y a 2 kilómetros del centro de la ciudad.</div><div><br></div><div>- Infraestructura: El barrio cuenta con servicios esenciales como gas, agua, alumbrado público y cableado subterráneo. Además, tiene una infraestructura moderna y de calidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Entorno natural</span>: La zona es ideal para quienes buscan un lugar rodeado de naturaleza, con espacios naturales y cerco perimetral.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Construcción tipo steel framing</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Durabilidad y Resistencia:</span> Las estructuras de Steel Framing pueden durar hasta 300 años o más gracias a sus perfiles de acero galvanizado y materiales de alta calidad. Esto se traduce en una mayor vida útil del edificio y menor necesidad de reparaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Eficiencia Energética</span>: Las construcciones con Steel Framing tienen un mayor rendimiento energético, lo que reduce los costos de climatización y calefacción. Esto se logra gracias a la incorporación de aislamientos térmicos y acústicos de alta calidad.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega Octubre 2026</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">-Terreno: 288 m2 (12mts Frente x 24mts de Fondo)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div>-3 dormitorios con vestidores abiertos&nbsp; (<span style="font-size: 14px;">1 en Suite con Vestidor<span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span>y baño completo)</span></div><div><br></div><div>-Baño Principal&nbsp; y antebaño</div><div><br></div><div>-Baño de servicio&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina&nbsp;</span></div><div><br></div><div>-Living comedor&nbsp;</div><div><br></div><div>-Lavadero externo</div><div><br></div><div>-Pérgola para 2 autos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">(Quincho abierto)</span></div><div><br></div><div>-Patio</div><div><br></div><div>-Jardín en frente parquizado </div><div><br></div><div>-Portón corredizo automatizado</div><div><br></div><div>-Puerta de ingreso blindada multianclaje</div><div><br></div><div>-Ventanales DVH en dormitorios patagónicas Módena</div><div><br></div><div>-Ventanales frente DVH Módena corredizos</div><div><br></div><div>-Puerta ingreso a patio DVH Módena</div><div><br></div><div>-Calefactores en dormitorios</div><div><br></div><div>-Calefactor en comedor</div><div><br></div><div>-2 Aires Acondicionados</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Cocina Amoblada</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>-Isla para cocinar</div><div><br></div><div>-Piscina 6x3</div><div><br></div><div>-Cerramientos en patio postes y chapa oscura pintada</div><div><br></div><div>-Parrilla con Asador y puertas metálicas</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Precio contado USD 130.000</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Entrega USD 95.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contra-entrega: U$D 35.000. Septiembre</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;2026</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div>Saldo a Financiar en cuotas de</div><div><br></div><div><br></div><div>-12 x U$D 4.000 contra-posesión</div><div><br></div><div>-8 x U$D 5.500 contra-posesión</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instrumentación de venta:</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Boleto de Compraventa, posterior Escritura Traslativa de Dominio</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Escribania Fermin Romanos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Comunicate con nosotros para recibir mas informacion</span></div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7478079 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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