Alquiler Predio Industrial con 3 galpones - Allen, Río Negro<br> <div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Ideal para industria, logística o almacenamiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Zona periférica sobre Ruta Provincial RN 65, con excelente acceso para transporte y distribución. A solo 5 minutos de la Ciudad de Allen.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno: 48.000 m² (4,8 ha)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cubierta: 2.238 m²</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Infraestructura completa:</span></div><div><br></div><div>Casa de 2 dorm. de 70 m²&nbsp;</div><div><br></div><div>3 plateas de 100 x 8 m</div><div><br></div><div>2 galpones de termopanel 4 mm (104 x 8 x 5 m)</div><div><br></div><div>1 galpón de termopanel 100 mm (24 x 20 x 5 m)</div><div><br></div><div>Depósito cerrado 4 x 6 m</div><div><br></div><div>Oficina, vestidor, comedor y sala de máquinas</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios y equipamiento:</span></div><div><br></div><div>Sistema de acopio: 60 m lineales (rack)</div><div><br></div><div>Tanques y torres de agua de 10.000 y 15.000 litros</div><div><br></div><div>Sistema de bombeo y 2 redes de agua de 2”</div><div><br></div><div>3 perforaciones de agua</div><div><br></div><div>Sistema de riego por acequias</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Por qué elegir este predio:</span></div><div><br></div><div>- Listo para operar de inmediato</div><div><br></div><div>- Amplias áreas cubiertas y descubiertas</div><div><br></div><div>- Ideal para proyectos industriales, logísticos o productivos</div><div><br></div><div>- Infraestructura robusta y versátil</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor Locativo:</span>&nbsp;USD 5.500</div><div><br></div><div>***CONTRATO POR 1 ó 2 años. AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC (ÍNDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR).<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">REQUISITOS:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Empresa: Copia de Contrato Social// Estatuto// Constancia de Cuit// Copia de poder de apoderado encargado de firmar los contratos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Garantías: Persona Humana/ Persona Jurídica/Seguro de Caución</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Seguro contra Incendio, Seguro de Responsabilidad Civil</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Mes de depósito + IVA</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Honorarios Inmobiliarios</span></div><div><br></div></div> <br>

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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