<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER | NAVE INDUSTRIAL PREMIUM</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Parque Industrial Este – Neuquén Capital<br><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Disponible a partir de Junio 2026</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicación estratégica en uno de los sectores más consolidados del Parque Industrial Este de Neuquén, a menos de 100 metros de Ruta Nacional 7, con excelente conectividad hacia Neuquén Capital, Río Negro y toda la Cuenca de Vaca Muerta.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Una nave preparada para compañías que necesitan operatividad inmediata, logística eficiente y espacio de escala.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales<br><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Superficie de lote: 2.826 m²</div><div style="line-height: 1.2;">Superficie cubierta: 1.911,81 m²<br><br></div><div style="line-height: 1.2;">Amplios playones para maniobra de camiones y vehículos pesados</div><div style="line-height: 1.2;">Sectores destinados a producción, almacenamiento y montaje</div><div style="line-height: 1.2;">Oficinas administrativas con excelente iluminación natural</div><div style="line-height: 1.2;">Circulaciones internas funcionales y ágiles</div><div style="line-height: 1.2;">Inmueble apto para múltiples operaciones industriales y logísticas</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios e Infraestructura</span></div><div style="line-height: 1.2;">Energía trifásica</div><div style="line-height: 1.2;">Gas</div><div style="line-height: 1.2;">Agua de red</div><div style="line-height: 1.2;">Internet / conectividad</div><div style="line-height: 1.2;">Recolección municipal de residuos</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Infraestructura lista para operar y acompañar procesos de crecimiento empresarial.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entorno Estratégico</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado dentro del principal polo logístico e industrial vinculado al desarrollo de Vaca Muerta, rodeado de empresas de:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Oil &amp; Gas</span></div><div style="line-height: 1.2;">Transporte y logística</div><div style="line-height: 1.2;">Metalmecánica</div><div style="line-height: 1.2;">Servicios industriales</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Acceso inmediato a:</span></div><div style="line-height: 1.2;">? proveedores</div><div style="line-height: 1.2;">? mano de obra especializada</div><div style="line-height: 1.2;">? rutas estratégicas</div><div style="line-height: 1.2;">? operaciones regionales</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de Alquiler</span></div><div style="line-height: 1.2;">Disponible a partir de Junio 2026</div><div style="line-height: 1.2;">Contrato comercial por 24 o 36 meses</div><div style="line-height: 1.2;">Valor de alquiler + IVA</div><div style="line-height: 1.2;">Ajuste trimestral por IPC</div><div style="line-height: 1.2;">Garantías corporativas obligatorias</div><div style="line-height: 1.2;">Honorarios inmobiliarios: equivalente a 1 mes de alquiler</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos Básicos para Empresas</span></div><div style="line-height: 1.2;">Razón social constituida</div><div style="line-height: 1.2;">Documentación societaria completa</div><div style="line-height: 1.2;">Ingresos demostrables</div><div style="line-height: 1.2;">Garantía propietaria o seguro de caución</div><div style="line-height: 1.2;">Depósito de garantía</div><div style="line-height: 1.2;"><br class="Apple-interchange-newline"></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Estar en el Parque Industrial no es sólo ubicación.</div><div style="line-height: 1.2;">Es eficiencia operativa y acceso directo al motor energético del país.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">???? Consultanos para coordinar reunión y ampliar información.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO PINESTE Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.