<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">&nbsp;</span><span style="font-weight: bold;">Hotel en Venta – Añelo | Ubicado sobre Ruta 7 | Contratos Corporativos Vigentes</span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Hotel de amplia trayectoria, estratégicamente ubicado a orilla de la Ruta 7, en pleno corazón de Añelo, el principal polo de actividad petrolera del país.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Su ubicación, sumada a la demanda constante del sector energético, garantiza una ocupación sostenida y un flujo permanente de huéspedes corporativos.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos Destacados</span></div><div><br></div><div>*37 habitaciones totalmente equipadas</div><div><br></div><div>*80 camas operativas</div><div><br></div><div>*Ocupación total durante todo el año</div><div><br></div><div>*Contratos vigentes con empresas petroleras</div><div><br></div><div>*Amplio historial operativo, referencias comprobables y marca reconocida en la zona</div><div><br></div><div>*Edificio de 1.449 m² construidos, diseñado para operación de alta rotación</div><div><br></div><div>*Desayunador, áreas de servicio y estructura funcional para personal</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Operación y rendimiento</span></div><div><br></div><div>*El hotel cuenta con una estructura profesional y costos operativos optimizados:</div><div><br></div><div>*Equipo de trabajo estable</div><div><br></div><div>*Servicios y suministros organizados para alta ocupación</div><div><br></div><div>*Gastronomía tercerizada o integrada según necesidad</div><div><br></div><div>*Flujo operativo continuo asegurado por contratos corporativos</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">La facturación y el movimiento mensual se encuentran totalmente comprobables y se entregan en instancia de negociación.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fortalezas del negocio<br><br class="Apple-interchange-newline"></span></div><div><br></div><div>*Ubicación clave sobre corredor principal</div><div><br></div><div>*Demanda sostenida por empresas del sector petrolero</div><div><br></div><div>*Altísima estabilidad comercial</div><div><br></div><div>*Operación madura y con procesos establecidos</div><div><br></div><div>*Excelente reputación en Añelo</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Perfil del comprador ideal</span></div><div><br></div><div>*Inversores, operadores hoteleros, empresas petroleras, fondos corporativos o grupos que busquen un activo:</div><div><br></div><div>*Con ocupación asegurada</div><div><br></div><div>*Con contratos vigentes</div><div><br></div><div>*Con trayectoria comprobada</div><div><br></div><div>*Con infraestructura lista para continuar operando sin interrupciones</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Cabe destacar que el establecimiento es la principal plaza hotelera de una reconocida empresa de servicios petroleros, la cual utiliza sus instalaciones de manera continua desde hace varios años. Asimismo, gracias al acuerdo vigente entre dicha compañía y la principal operadora de oil &amp; gas del país, se encuentra garantizado un flujo comercial constante y sostenido en el tiempo, lo que otorga previsibilidad, estabilidad de ingresos y un alto valor estratégico al negocio.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">*Escritura</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">*Recupero de Inversión: 8&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">años (Rentabilidad 12%)</span></div><div><br></div> <br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHL7567089 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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