<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Alquiler | Casa de 2 Dormitorios | Plottier</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Entorno</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio 160 Viviendas, en la ciudad de Plottier, lindero al Barrio Los Álamos. Se trata de un entorno residencial, tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cuenta con una ubicación privilegiada frente a una plaza, lo que aporta amplitud visual y un entorno verde. Además, se encuentra a metros del Jardín Infantil N° 73, la Comisaría del Barrio Los Álamos y el Centro de Salud del Barrio Los Álamos, brindando cercanía a servicios esenciales.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Accesibilidad y Conectividad</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La vivienda se sitúa a pocas cuadras de la Avenida del Trabajo, una de las arterias principales de la zona, lo que garantiza una buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En las inmediaciones circula el transporte público Línea 50 (ramales A y B). El acceso vehicular es cómodo y la propiedad dispone de cochera descubierta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características de la Propiedad</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Casa de 2 dormitorios</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">1 baño</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Living comedor integrado con cocina</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Placares en dormitorios</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Patio trasero</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cochera descubierta</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Antigüedad aproximada: 20 años</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Estado general: bueno, con instalaciones en muy buen estado</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La vivienda cuenta con los servicios de luz, gas, agua y cloacas, y posee calefactor instalado.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Requisitos Contractuales para el Alquiler</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Valor del alquiler: $1.000.000</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ajuste: Trimestral por IPC + ICL BCRA</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Duración del contrato: 1 o 2 años</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Depósito de garantía: $1.000.000 (equivalente a un mes de alquiler)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Garantía: Garantes o seguro de caución</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Justificación de ingresos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Comisión inmobiliaria</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Disponibilidad: Diciembre 2025</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Propiedad ideal para pareja o persona sola.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Se aceptan mascotas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p> </p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7622315 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Facundo Deimundo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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