<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Oportunidad de Inversión: Residencia de Lujo a Terminar – Fondo Golf y Laguna</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Barrio Privado Canales de Plottier | Lote de 1100m² | 485m² de Proyecto Exclusivo</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ÚNICA Y VISTAS PRIVILEGIADAS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Ubicada en el exclusivo Barrio Canales de Plottier, esta propiedad se encuentra en una posición inmejorable dentro del máster plan. El lote de 1000 m² cuenta con fondo directo a la cancha de golf y una serena laguna, garantizando visuales despejadas, privacidad y un entorno natural inigualable.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL PROYECTO: ESPACIOS Y DISEÑO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se trata de una imponente vivienda de 485 m² cubiertos desarrollada en dos plantas, con planos aprobados y un avance de obra significativo que permite personalizar los detalles finales.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>*3 Dormitorios: Habitaciones amplias y luminosas.</div><div><br></div><div>*Estudio/Escritorio: Espacio ideal para home office con vista.</div><div><br></div><div>*Baños: 2 baños completos en esta planta.</div><div><br></div><div>*Balcón Terraza: Para disfrutar los atardeceres sobre el campo de golf.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Planta Baja:</span></div><div><br></div><div>*Área Social: Living, comedor y cocina de concepto abierto con ventanales de gran formato.</div><div><br></div><div>*Baño: 1 baño completo adicional.</div><div><br></div><div>*Cochera: Entrada cubierta para 2 vehículos.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AVANCES DE OBRA Y MATERIALES INCLUIDOS</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad se entrega con importantes avances técnicos y materiales de primera calidad:</span></div><div><br></div><div>*Instalaciones: Termofusión de Agua y Gas ya instalada. Sistema de desagües cloacales y pluviales con cañerías Duratop.</div><div><br></div><div>*Revestimientos: Se incluyen pisos porcelanatos y pegamento específicos aptos para instalación de losa radiante en toda la planta baja.</div><div><br></div><div>*Documentación: Planos aprobados listos para continuar la ejecución.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES DE CATEGORÍA MUNDIAL (CANALES DE PLOTTIER)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vivir en Canales es acceder a un estilo de vida de club de campo:</span></div><div><br></div><div>*Golf: Cancha de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus.</div><div><br></div><div>*Deportes: 2 canchas de fútbol, 2 de tenis y playón multideportivo.</div><div><br></div><div>*Club House: Pileta para adultos y niños, solárium y SUM.</div><div><br></div><div>*Social: Quincho totalmente equipado para reuniones.</div><div><br></div><div>*Infraestructura: Seguridad privada 24hs, pavimentación, luz, agua, gas y cloacas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POTENCIAL DE LA PROPIEDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para quien busca una residencia de gran escala ahorrando los tiempos iniciales de obra y trámites, con la seguridad de invertir en uno de los barrios con mayor revalorización de la Patagonia.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">*Valor: USD 180.000 (Se evalúan planes de pago, permutas, financiación)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Querés conocer el proyecto y visitar la obra? Contactanos para más información.</span></div><div><br></div> </p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7662173 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.