<p><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">LOTE CON FONDO DE CANCHA DE GOLF, EN VENTA, EN ARROYITO COUNTRY CLUB. NEUQUÉN.</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">1. UBICACIÓN</span></p><p>Unidad funcional Nº 95 - Arroyito Country Club, Senillosa, Neuquén</p><p>https://maps.app.goo.gl/fNMWK653WFR1Q2Sw9</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">2. SUPERFICIE</span></p><p>Lote de 684 m2</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">3. DESCRIPCIÓN GENERAL</span></p><p>Lote con fondo de campo de golf (Hoyo 14) Ubicado en el sector del country con el valor más alto del metro cuadrado, sobre calle cul-de-sac.&nbsp; El lote se halla totalmente parquizado y con riego automatizado. Próximo al Club House del complejo urbanístico.</p><p>Con todos los servicios, incluido gas natural.&nbsp;</p><p>Con Escritura y VEP vigente.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">4. ARROYITO COUNTRY CLUB (ACC)</span></p><p>Arroyito es el primer club de Golf del Alto Valle en contar con 9 hoyos. En la actualidad es una de las canchas -18 hoyos-&nbsp; más bonitas de la región. Rodeado de un entorno paradisíaco, Arroyito es mucho más que un campo de golf y viviendas con fondo de cancha. Su predio posee una increíble variedad de árboles exóticos y autóctonos, muchos centenarios, además de un cuidado fairway, con greens valorados por golfistas locales y visitantes. La flora y la fauna de ACC (diferentes tipos de aves, peces y coipos en su laguna interna, zorritos y liebres) lo convierten casi en una reserva ecológica.</p><p>ACC se halla ubicado a 600 metros de la Ruta Nacional 22 y pegado al río Limay, justo aguas abajo de la presa de Arroyito. Tiene casi mil metros de costa sobre el Limay; cuenta con dos accesos al río para los propietarios.</p><p> Los servicios son subterráneos (gas, electricidad, agua) y tiene cámaras de seguridad y personal en casilla de ingreso. Todo el predio posee señal de teléfono y de internet y tiene&nbsp; diversas opciones de internet para los hogares. </p><div><br></div><div>Además de golf, el barrio tiene piscina, canchas de paddle, tenis, basketball y un Club House donde los fines de semana y feriados funciona un restaurante. </div><div><br></div><div>Fuera del perímetro del country hay diversos comercios, tales como despensas, panaderías, carnicerías, kioscos, entre otros. A metros también está la estación de servicios YPF. Fácil acceso tanto para quienes ingresan desde la ciudad de Neuquén (por Autovía), como para los que llegan desde Cutral Co, Plaza Huincul y Zapala, por ruta 22 o desde&nbsp; El Chocón y Picún Leufú, por ruta 237.-</div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">5. MODALIDAD DE PAGO. DOCUMENTACIÓN</span></p><p>Se evaluarán tanto ofertas de contado efectivo, como aquellas que contemplen entrega y financiación. El lote posee ESCRITURA y VEP vigente. Libres deudas de expensas, impuestos y tasas.</p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACC_95 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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