<p><span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL CON GALPÓN Y OFICINAS EN ALQULER. SOBRE EX RUTA NACIONAL 22, NEUQUÉN.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">1</span><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">. UBICACIÓN&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">https://maps.app.goo.gl/s9KH3vbBRjD3uNoz7</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calle colectora J.J. Lastra al 1700 - Ciudad de Neuquén.&nbsp;</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2. SUPERFICIES</span></p><p>Superficie total construida: 270 m2 aproximadamente</p><p>Superficie del local y/o oficinas planta baja: 80 m2</p><p>Superficie Planta Alta o Entrepiso: 50 m2</p><p>Superficie Galpón: 132 m2</p><p>Más baños y kitchenette.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">3. DESCRIPCIÓN GENERAL</span></p><p>Se trata de un inmueble de excelente construcción, con modificaciones que le agregaron valor. Integrado por diferentes sectores, que permiten múltiples usos y la instalación de diversos rubros comerciales, de industria liviana y talleres varios. El inmueble se entrega recién pintado, con todas las instalaciones eléctricas, de agua y gas funcionando perfectamente.</p><p>Un gran local con amplias vidrieras de doble altura conectan el inmueble directamente con la transitada Av. Mosconi o ex ruta 22. Ubicado en una zona clave y estratégica de la ciudad de Neuquén. No solo por los accesos directos, sino por el gran movimiento comercial en general. Próximo&nbsp; al Centro Comercial "Portal de la Patagonia Shopping".</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">5. CONDICIONES</span></p><p>El alquiler se puede pactar por un plazo de hasta 5 años. Se ingresa abonando el primer mes por adelantado, los honorarios de la inmobiliaria y la entrega del depósito en garantía. Es necesario que el inquilino&nbsp; ofrezca suficiente garantía a ser evaluada por la inmobiliaria y el propietario.&nbsp;&nbsp;</p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LASTRA_1730 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.