<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 3 DORMITORIOS + PISCINA Y QUICHO - B° CONFLUENCIA RURAL, NEUQUÉN</span></p><p></p><div>Casa residencial de alta categoría ubicada en zona consolidada Confluencia Urbana. Con 510 metros cuadrados de construcción en lote de 800 m², combina amplitud con un diseño moderno y funcional.<br><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERISTICAS DESTACABLES:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Diseño Constructivo:</span></div><div><div><div><span style="font-size: 14px;">- El diseño abierto integra living, comedor y cocina en un concepto moderno lleno de luz natural. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tres dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, estufa hogar y baño privado completo. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios secundarios espaciosos con pisos flotantes. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tres baños más (1 completo con ante baño + 1 toilette+ 1 en quincho).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sistemas y Tecnología:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por radiadores con dos calderas (UNA&nbsp;</span>dual de 1 año antigüedad marca Peisa para la casa y UNA<span style="font-size: 14px;">&nbsp;caldera común marca Peisa para el quincho)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado en dormitorios y living. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aberturas DVH de aluminio para aislación térmica superior. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de tanques (1.000 + 500 + 500 litros) con bomba presurizadora.</span></div><div>- 1 tanque + 1 cisterna + 1 tanque extra suminitrando agua al quincho.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entretenimiento y Lujo:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina de 3,17 m × 5,79 m con climatización y deck de madera circundante. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Quincho completamente equipado con parrilla, horno eléctrico, anafe y lavavajilla, además cuenta con calefacción por loza radiante.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- SUM acústico (10×5) en planta alta ideal para oficina, estudio o sala de juegos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de Calidad:</span></div><div>- Pisos de porcelanato en zonas principales, detalles de piedra pórfido en ciertos espacios, </div><div>- Garaje semicubierto para 2 vehículos. </div><div>- Parquización con árboles maduros: abedules en fondo y magnolia en frente. </div><div>- Cerco vivo en el parque con gataebos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA:</span></div><div>- Escritura.</div><div>- Planos con final de obra.</div><div>- VEP (Verificación de Estado Parcelario)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES COMERCIALES:</span></div><div>- Se escuchan propuestas de contado.</div><div>- Se aceptan propiedades (departamentos y/o lotes) por el 50% del valor de venta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GASTOS ASOCIADOS:</span></div></div><div>- Honorarios Inmobiliarios.</div><div>- Honorarios Escribanía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame para recibir más información y coordinar una visita!</span></div><div><br></div></div><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPCONFLUENCIA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.