<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA DE PROPIEDAD 3 DORM. TIPO DUPLEX&nbsp; EN COMPLEJO CERRADO </span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Los Nogales 2200 . Neuquen Barrio Confluencia Urbana – Complejo cerrado de Dúplex. <br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie : 149,64m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Construido: 116 m2</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribucion:</span></div><div>• Living comedor integrado</div><div>• Cocina separada renovada a nueva los muebles durante 2025</div><div>• Toilette en planta baja- renovado en 2025</div><div>• Tres dormitorios en planta alta</div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño completo en planta alta</span></div><div>• Cochera para vehículo pequeño</div><div>• Piso Porcelanato en planta baja.&nbsp;</div><div>• Calefacciòn por Radiadores </div><div>• Caldera dual</div><div>• Aberturas de aluminio<br>• Patio&nbsp;</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con todos los servicios.</div><p></p><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra ubicada dentro de un complejo cerrado, con doble ingreso por calles Figueroa y Los Nogales, lo que aporta mayor comodidad y circulación interna.</span></div><div><div><span style="font-size: 14px;">El complejo dispone de portón automatizado de acceso&nbsp; brindando un entorno tranquilo y controlado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Expensas actuales: $57.000.</span></div><div><br></div></div><p></p><div>La propiedad se encuentra ubicada en Barrio Confluencia Urbana, un sector residencial con marcado potencial de crecimiento y desarrollo.</div><p></p><div><br></div><div><div>Su localización estratégica permite estar a pocos minutos del centro de la ciudad de Neuquén, con rápido acceso a la Ruta Nacional 22, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y alrededores.</div><div><br></div><div>Asimismo, cuenta con cercanía a zona comercial y servicios, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la practicidad de una ubicación bien conectada.</div><div><br></div><div>VALOR DE VENTA: <span style="font-weight: bold;">USD 170.000</span></div><div><br></div><div>APTA CREDITO</div><div><br></div><div>Escritura&nbsp;</div><div>Vep al dia</div><div>Planos de subdivisión y reglamento de copropiedad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos asociados:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Gastos de Escritura</div><div>Honorarios Inmobiliarios 3% sobre el valor de venta</div><div><br></div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7800989 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.