<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA | Lote Apto Desarrollo en Esquina – Neuquén</span><div><br></div><div>Ubicación estratégica sobre calle Jujuy esquina Carlos H. Rodriguez</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: <span style="font-weight: bold;">476 m² aprox. (17 m de frente x 28 m de fondo)</span></div><div>FOS: 0.7</div><div>Altura máxima: <span style="font-weight: bold;">15 metros</span></div><div>Zona: <span style="font-weight: bold;">Mixta (Residencial + Comercial)</span></div><div>Servicios completos</div><div><br></div><div>Lote en esquina con doble frente, ubicado en sector céntrico de alto flujo vehicular, con excelente exposición para desarrollo en altura.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Indicadores Urbanísticos:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FOS 0.7</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FOT variable (VME)</span></div><div><br></div><div>Altura permitida hasta 15 m&nbsp;</div><div><br></div><div>Zona mixta <span style="font-weight: bold;">apta residencial y locales comerciales</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial:</span></div><div><br></div><div>-Esquina con doble frente, óptima para diseño arquitectónico eficiente.</div><div><br></div><div>Z-ona consolidada con fuerte demanda habitacional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">-Posibilidad de incorporar la propiedad lindera, ampliando capacidad constructiva y escala del proyecto.</span></div><div><br></div><div>-Ubicación estratégica sobre vía de circulación clave de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales:</span></div><div><br></div><div>-Venta contado.</div><div><br></div><div>-Posibilidad de permuta en metros cuadrados a acordar entre partes.</div><div><br></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.carlosh Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.