ALQUILER Predio con Galpón – Parque Industrial Oeste, Neuquén Capital<div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>:</div><div>Ubicado en el Parque Industrial Oeste de Neuquén, a metros de Avenida Conquistadores del Desierto y con acceso inmediato a la Ruta Provincial 7 (Ruta del Tercer Puente), corredor estratégico donde se concentran empresas, estaciones de servicio y actividad industrial. Zona de fácil acceso a la ciudad y excelente conectividad logística.<br>https://maps.app.goo.gl/LDWk8UJwmBhnrAE46</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie del predio</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">. Total: 13.808 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Frente: 118,21 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Costado B–C: 115 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Costado C–D: 112 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Costado D–A: 124,27 m</span></div><div><br></div><div>Amplio terreno con gran capacidad operativa y excelente margen de maniobra para vehículos de gran porte, transporte pesado y maquinaria.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Infraestructura</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">. Galpón de 15 x 9 metros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Dos portones de acceso en el galpón</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Baño</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Kitchenette</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El predio cuenta además con</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">. Dos portones de ingreso de 5 x 3 metros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Cerramiento perimetral completo con mampostería</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">. Energía eléctrica trifásica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Agua</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Internet</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para</span>:</div><div>Empresas logísticas, operativas, de transporte, servicios petroleros o almacenamiento que requieran amplio espacio exterior y excelente conectividad en una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor de alquiler</span>:<div>$ 5.500.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de ingreso</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">. Mes de alquiler</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Mes de depósito</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Honorarios inmobiliarios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Garantes con ingresos que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler</span></div><div><span style="font-size: 14px;">. Contrato con ajuste trimestral según IPC</span></div><div><br></div></div>

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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