<p><span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 3 DORMITORIOS - B° PRIVADO VILLA DEL RIO NAUTICO, GENERAL ROCA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Destacables:</span></p><div>- La propiedad de 162 m2 esta construida sobre un lote de 604 m2</div><div><br></div><div>- Sus pisos son todos de porcelanato, y calefacción por loza radiante</div><div><br></div><div>- Carpintería de muy buena calidad</div><div><br></div><div>- Todas las aberturas con DVH</div><div><br></div><div>-Iluminación LED tanto interior como exterior</div><div><br></div><div>- Isla de madera. Horno y extractor de primer calidad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el Barrio:</span></div><div>Es uno de los barrios privados mas exclusivos. Vigilancia privada 24 hs. Sus diferenciales incluyen bajada de lanchas, muelle propio y costa de Rio Negro para el uso exclusivo de los residentes. Predominan las casas modernas de construcción reciente o con pocos años de antigüedad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución de ambientes:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja </span></div><div>-Garaje semi descubierto </div><div>-Parrilla </div><div>-Lavadero abierto</div><div>-Sala de máquinas (tablero eléctrico y caldera, espacio de depósito)</div><div>&nbsp; En el interior </div><div>-1 dormitorio </div><div>-1 Toilette</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Primer piso: </span></div><div>-1 dormitorio </div><div>-1 baño</div><div>-cocina/comedor integrados</div><div>-2 balcones, uno para cada frente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo piso:</span></div><div>-1 dormitorio </div><div>-Baño en suite</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra parquizada, con riego por aspersión, cerramiento perimetral. Cuenta con una piscina de fibra de vidrio rectangular, modelo Minimalista (medidas&nbsp;7,80x3,25 (c/escalera) x 1,40 de profundidad), con garantía por dos años.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación Respaldatoria:</span></div><div>- Escritura.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Planos Aprobados.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales:</span></div><div>- APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.</div><div>- Se escuchan propuestas de contado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos Asociados:</span></div><div>- Honorarios Inmobiliarios.</div><div>- Honorarios Escribanía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contactame para brindarte mayor información y coordinar un visita!</span></div><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7819597 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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