<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">¡¡Inmobiliaria LeosSfeir te presenta esta oportunidad única de inversión!!</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p>Ubicado en el corazón del Área Centro-Oeste de la ciudad, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alto potencial constructivo en una zona estratégica de Neuquén Capital.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Entorno:</span></p><div bis_skin_checked="1">El Área Centro-Oeste se destaca por su crecimiento sostenido y su combinación de entorno residencial consolidado y cercanía a servicios clave. A pocos minutos se encuentran importantes centros comerciales, instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y accesos a las principales arterias de la ciudad. Es una zona de alta demanda, ideal para proyectos residenciales o de usos mixtos.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div bis_skin_checked="1"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div bis_skin_checked="1">• Ubicación:&nbsp;&nbsp;https://maps.app.goo.gl/SYHEkjHVcsA7f5Lg9&nbsp;<div bis_skin_checked="1">• Superficie total: 350 m²</div><div bis_skin_checked="1">• Frente: 10 metros</div><div bis_skin_checked="1">• Fondo: 35 metros</div><div bis_skin_checked="1">• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60</div><div bis_skin_checked="1">• VME En relación a zonificación de corredor residencial con linea de frente interna y altura máxima.</div><div bis_skin_checked="1">• Altura máxima edificable: (Morfología cerrada)&nbsp; 12 mts mas cono a 60</div><div bis_skin_checked="1">• Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas, internet)</div><div bis_skin_checked="1"><br><span style="font-weight: bold;">Instrumento de Venta<br>&nbsp;- </span>Escritura&nbsp;<br><br><span style="font-weight: bold;">Condiciones comerciales</span><br>&nbsp;- Contado efectivo<br><br>No te pierdas esta oportunidad única de inversion&nbsp;<br>Contáctanos para más información.</div><div bis_skin_checked="1"><br></div></div>

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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