<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ALQUILER | GALPÓN + OFICINA EN PLOTTIER – B° PEUMAYEN</span></p><div style="line-height: 1.4;">Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un entorno tranquilo, con amplio espacio y excelente conectividad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicado en B° Peumayen, Plottier, este inmueble combina funcionalidad y comodidad, ideal para uso comercial, logístico o empresarial.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad ofrece amplios espacios tanto cubiertos como descubiertos, permitiendo múltiples usos: depósito, logística, taller, emprendimientos productivos o base operativa de empresa.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Oficina de aprox. 80 m²</div><div style="line-height: 1.4;">- Galpón de 154 m²&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;">- Parrilla</div><div style="line-height: 1.4;">- Predio descubierto de 80 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Luz, gas e internet (compartidos)</div><div style="line-height: 1.4;">- Sistema de biodigestor</div><div style="line-height: 1.4;">- Bomba de agua</div><div style="line-height: 1.4;">- Tablero eléctrico independiente</div><div style="line-height: 1.4;">- Conexión trifásica</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Entorno natural, ideal para quienes buscan trabajar con comodidad y espacio</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PRECIO INICIAL:</span><div>$3.500.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES:</span></div><div>CONTRATO POR 1/2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC NEUQUÉN.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS:</span></div><div>- 1 mes de alquiler</div><div>- Depósito en garantía en USD</div><div>- Honorarios profesionales</div><div>- 50% del sellado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DOCUMENTACIÓN REQUERIDA:</span><span style="font-weight: bold;"> EMPRESA</span></div><div>- Contrato social o estatuto<div>- Constancia de CUIT</div><div>- Inscripción en IIBB</div><div>- Último balance</div><div>- Poder del apoderado</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">GARANTES:</span></div><div>- 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler</div><div>- Ó Seguro de Causión&nbsp;</div><div>- Seguro contra incendio.&nbsp;</div></div>

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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