Leo Sfeir y Asociados - Terreno en Venta en Allen - Venta Lote 300 m2 - Loteo Jardín de Mercedes - Sobre ruta 65

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Venta Lote 300 m2 - Loteo Jardín de Mercedes - Sobre ruta 65 - Allen

VENTA

$23.210.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Venta Lote 300 m2 - Loteo Jardín de Mercedes - Sobre ruta 65 - Allen

Ubicación
Allen

Fecha de entrega
Julio 2029

Terreno
300 m²

Agua Corriente
Sí

Cloaca
No

Electricidad
Sí

Gas Natural
Sí

(REF. LBA70305 LA7882824)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : A Estrenar
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 300 m²
Frente: 10 m
Fondo: 30 m

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Venta Lote 300 m2 - Loteo Jardín de Mercedes - Sobre ruta 65 - Allen</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Jardín de Mercedes es un desarrollo urbano ubicado sobre Ruta 65, en el acceso a la ciudad de Allen, a tan solo:</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 2 km del centro (3 minutos)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 5 km de Fernández Oro (5 minutos)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 10 km de Cipolletti (15 minutos)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1.4;">Viví la tranquilidad de la naturaleza con excelente conectividad</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Un proyecto de 50 hectáreas que combina naturaleza, seguridad y bienestar, con más de 900 lotes distribuidos en un master plan diseñado para ofrecer calidad de vida y contacto permanente con espacios verdes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Parque Central como pulmón verde del barrio</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Parque Costanera con recuperación de canales como corredor verde</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Portal de acceso jerarquizado y controlado</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Urbanización planificada con amplios espacios verdes </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Calles enripiadas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Electricidad subterránea y alumbrado LED</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Agua </span></div><div style="line-height: 1.4;">- Gas</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de biodigestores </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Barreras perimetrales y control de acceso </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Financiación:</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> LANZAMIENTO PRIMER ETAPA</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Anticipo desde $2.990.000</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Saldo en 60 cuotas de $337.000 ajustadas a la CAC (CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div> <p></p><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LBA70305 LA7882824 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Jardín de Mercedes – Lotes en entorno natural, Allen Jardín de Mercedes es un desarrollo residencial ubicado sobre Ruta 65, en el acceso a la ciudad de Allen, emplazado sobre un predio de aproximadamente 50 hectáreas. El proyecto propone un entorno natural con amplios espacios verdes, alamedas y un Parque Central que funciona como pulmón verde del barrio. El master plan contempla más de 900 lotes, con acceso jerarquizado y controlado, y un Parque Costanera integrado al sistema de canales de riego, promoviendo la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. Cuenta con calles enripiadas, electricidad subterránea, alumbrado público LED, agua y gas con acceso individual, y sistema de biodigestores para cloacas. La seguridad se complementa con barreras perimetrales, control de acceso y alarma vecinal. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, combinando tranquilidad, naturaleza y conectividad con Allen, Fernández Oro y Cipolletti.

SERVICIOS