<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER Galpón Industrial&nbsp; A ESTRENAR! - Ruta 22 y Álvaro Barros. Gral. Roca.</span><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características Destacables de la Propiedad</span>:</div><div><br></div><div>- El predio tiene acceso directo por Ruta Nacional 22.</div><div><br></div><div>- Galpón con ingreso por Ruta Nacional 22, de 2400 m2.&nbsp;</div><div><br></div><div>- Equipado con 7 baños. Tres baños de mujeres, tres baños de hombres y un baño para discapacitados.&nbsp;</div><div><br></div><div>- Duchas para mujeres y para hombres.</div><div><br></div><div>- Cocina-comedor completa, tipo quincho. Cuenta en el exterior con 2 hornos de barro.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Playa de estacionamiento.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En el interior cuenta con pisos de alta resistencia, para transito pesado de 20 cm H30.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- En la parte trasera cuenta con 4 portones corredizos de 5,20 metros por 5,50 metros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Altura máxima del galpón de 8,08 metros (se adjuntan planos).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>-Terreno restante parquizado y forestado.</div><div><br></div><div>- Agua de pozo. Electricidad.</div><div><br></div><div>Es posible la opción de alquilar mas hectáreas disponibles. Depende necesidad.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos de Ingreso</span>:</div><div><br></div><div>- Mes de Alquiler: $23.000.000&nbsp;</div><div><br></div><div>- Mes de Deposito: $23.000.000 (pagadero hasta en 2/3 cuotas)</div><div><br></div><div> -Aumento trimestral por IPC</div><div><br></div><div>- Sellado de Rentas (50% inquilino / 50% propietario)</div><div><br></div><div>- Honorarios de inmobiliaria: un mes de alquiler + IVA</div><div><br></div><div>- Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). </div><div><br></div><div>-<span style="font-size: 14px;">Contrato social o estatuto</span></div><div><br></div><div>-Constancia de CUIT</div><div><br></div><div>-Inscripción en IIBB</div><div><br></div><div>-Último balance</div><div><br></div><div>-Poder del apoderado</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contáctame para mayor información y coordinar una visita!</span></div><div><br></div> <br />

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL7901821 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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