<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">“Picando al Sur” – San Martín de los Andes</span><div><br></div><div>Hoy tenés la posibilidad de adquirir un negocio consolidado, rentable y listo para continuar operando desde el primer día.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Picando al Sur</span> es el único local exclusivo de picadas en la ciudad, con <span style="font-weight: bold;">11 años</span> de trayectoria ininterrumpida, posicionamiento sólido y una marca ya instalada en la mente del consumidor local y turístico.</div><div><br></div><div>¿Por qué es una verdadera oportunidad?</div><div>Negocio en funcionamiento, sin deudas</div><div>Más de 4.000 clientes fidelizados</div><div>&nbsp;Marca reconocida y validada en el mercado</div><div>Bajos costos fijos y estructura eficiente</div><div>Proveedores consolidados y operatoria aceitada</div><div>Exclusividad del rubro en la ciudad</div><div><br></div><div>Un modelo de negocio probado, estable y con riesgo operativo mínimo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El local</span></div><div>Superficie aproximada: 40 m²</div><div>Habilitación vigente como almacén (permite ampliar rubros y potenciar ingresos)</div><div>Ubicación estratégica dentro de San Martín de los Andes</div><div>Incluye todos los activos necesarios para continuar operando:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Equipamiento completo y en funcionamiento:</span></div><div><br></div><div>Heladeras exhibidoras, verticales y mostrador</div><div>Mesas de trabajo y mostradores</div><div>Cortadoras de fiambre y balanzas</div><div>Selladora al vacío</div><div>Estanterías, luminarias y cartelería</div><div>Stock de mercadería (fiambres, quesos, vinos, etc.)</div><div>Tablas, utensilios y equipamiento operativo completo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Todo listo para seguir trabajando sin necesidad de inversión adicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor agregado intangible (clave)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Marca posicionada</span></div><div>Cartera activa de clientes</div><div>Instagram con +4.400 seguidores</div><div>Know how operativo</div><div>Trayectoria comprobable</div><div>Potencial de expansión gracias a la habilitación vigente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El valor incluye:</span></div><div><br></div><div>Activos físicos</div><div>Marca</div><div>Posicionamiento</div><div>Clientela</div><div>Estructura operativa</div><div>Rentabilidad proyectada</div><div>Modalidad de compra</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Se evalúan dos alternativas:</span></div><div><br></div><div>Compra de maquinaria y equipamiento únicamente (valor diferenciado)</div><div>Compra del fondo de comercio completo, incluyendo marca y activos intangibles (valor publicado)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Conclusión</span></div><div><br></div><div>Un negocio ideal para quien busca invertir con bajo riesgo, ingresos inmediatos y potencial de crecimiento real en una de las ciudades más turísticas de la Patagonia.</div><div><br></div> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LFC7918282 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alexia Pinolli PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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