<p> </p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">CASA AMOBLADA&nbsp; en Alquiler – 3 Dormitorios en una Planta – Plottier</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Francisco Huento 77 – Plottier</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Barrio: Loteo Rincón Oeste – Barrio Knudsen</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies</span></div><p></p><p style="line-height: 1;"></p><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta total: 154,75 m²</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Superficie del terreno: 373,75 m²</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ambientes</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocina-comedor integrados</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Living</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Tres dormitorios (uno en suite con hidromasaje)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Dos baños completos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Toilette</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Garaje/quincho para dos vehículos&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Jardín delantero</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Jardín trasero</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características de la Construcción</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Construcción tradicional</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Techo de losa</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción por radiadores</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Caldera independiente para calefacción</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Termotanque para agua caliente&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de riego por aspersión</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Aberturas con vidrios DVH (excepto en cocina)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Aires acondicionados en living, dormitorio principal y uno adicional</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Pisos de porcelanato</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Bomba presurizadora</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cisterna</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Tanque de agua de 1000 litros</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Pozo</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características destacables del Barrio:</span></div><p></p><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El Barrio Knudsen se ubica en una zona residencial muy tranquila y con excelente accesibilidad dentro de la ciudad de Plottier. Se encuentra a pocos minutos del centro urbano, lo que permite acceder rápidamente a comercios, servicios esenciales, bancos, dependencias municipales y propuestas gastronómicas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con conexión directa hacia la Ruta Nacional 22, lo que facilita la movilidad hacia Neuquén capital, el Parque Industrial y las localidades del Alto Valle.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">En cuanto a educación, el sector posee cercanía a establecimientos públicos y privados, entre ellos escuelas primarias, secundarias y jardines de infantes, lo que lo convierte en una ubicación muy conveniente para familias.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">A pocas cuadras se encuentra una sucursal de Cooperativa Obrera, la Anónima, y el centro de la ciudad, ofreciendo abastecimiento cotidiano sin necesidad de grandes traslados. También se tiene acceso cercano a la Terminal de Tren de Plottier, que conecta en forma directa con Neuquén capital y otras estaciones metropolitanas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El barrio se caracteriza por su entorno seguro y familiar, contando con plazas, espacios verdes y áreas recreativas distribuidas en el ejido urbano. Además, la ciudad ofrece variedad de instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal, canchas, gimnasios y circuitos al aire libre, ideales para actividades saludables y recreación.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">En conjunto, Knudsen es un barrio consolidado que combina tranquilidad residencial, servicios cercanos y excelente conectividad, aportando gran valor a las propiedades ubicadas en su entorno.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div></div><p style="line-height: 1;"></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones del alquiler:</span></div><p></p><div><br></div><div style="line-height: 1;"><div><span style="font-size: 14px;">Valor mensual: USD2.200</span></div><div>Contrato por 12 meses</div><div><span style="font-size: 14px;">Sellado a abonar en partes iguales (inquilino y propietario)</span></div><div>Servicios a cargo del locatario: luz, gas, agua, servicios retributivos y los que contrate.</div><div>Disponible a partir del 1 de mayo</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div><br></div><div>*Ingresos comprobables que dupliquen/tripliquen el valor del alquiler y buena calificación.</div><div>*2 garantías con igual condición de ingresos y calificación.</div><div>*Abonar el mes de alquiler</div><div>*Comisión inmobiliaria: valor de un mes de alquiler.</div><div>*Depósito: USD 2.200 (posibilidad de pago en dos veces)</div><div><br></div></div><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p></p><br> <br> <p></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC2026-008 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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