<p style="line-height: 1.4;">Alquiler Local Comercial 2 pisos - Centro - Cipolletti</p><div style="line-height: 1.4;">Amplio local comercial desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y gran potencial para múltiples rubros. Ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad y funcionalidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">- Planta Baja:</span> 300 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Entrepiso / Planta Alta:</span> 83,5 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Superficie total construida:</span> 383,5 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Gran salón comercial</div><div style="line-height: 1.4;">- Espacio libre adaptable</div><div style="line-height: 1.4;">- Toilette</div><div style="line-height: 1.4;">- Acceso a patio</div><div style="line-height: 1.4;">- Escalera interna</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Alta / Entrepiso:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Área de oficinas</div><div style="line-height: 1.4;">- Depósito</div><div style="line-height: 1.4;">- Espacios divisibles</div><div style="line-height: 1.4;">- Baño completo</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">IDEAL PARA</span><span style="font-weight: bold;">:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Empresas</div><div style="line-height: 1.4;">- Centros médicos / consultorios</div><div style="line-height: 1.4;">- Oficinas administrativas</div><div style="line-height: 1.4;">- Coworking</div><div style="line-height: 1.4;">- Showroom</div><div style="line-height: 1.4;">- Instituciones</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PRECIO INICIAL:</span><div>$4.000.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES:</span></div><div>CONTRATO POR 3 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS:</span></div><div>- 1 mes de alquiler</div><div>- Depósito en garantía en USD</div><div>- Honorarios profesionales</div><div>- 50% del sellado</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DOCUMENTACIÓN REQUERIDA</span><span style="font-weight: bold;">: EMPRESA</span></div><div>- Contrato social o estatuto</div><div>- Constancia de CUIT</div><div>- Inscripción en IIBB</div><div>- Último balance</div><div>- Poder del apoderado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GARANTES:</span></div><div>- 2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler</div><div>- Ó Seguro de Causión </div><div>- Seguro contra incendio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE JULIO.</span>&nbsp;</div><div><br></div></div> <p></p><br> <br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO7927817 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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