<p>VENTA: CASA en Ph EQUIPADA C/ 4 DORMITORIOS&nbsp; y&nbsp; QUINCHO .-&nbsp; B° LAS VIÑAS, CIPOLLETTI (RN)<br><br>Situada en el prestigioso Barrio Las Viñas de Cipolletti, esta&nbsp; propiedad de 218.60 m² cubiertos combina diseño, seguridad y confort. Con un terreno de 240 m², la casa se presenta en un impecable estado de conservación, con&nbsp; terminaciones de lujo y un equipamiento de primera categoría.-</p><p>Detalle de Superficies:&nbsp;</p><p>Sup. Terreno: 240 m2</p><p>Sup. Cubierta:&nbsp; 218,60 m2</p><p>Sup. Semicub.: 19,18 m2</p><p>Sup. Libre: 84,62 m2</p><p>Sup, total Construida: 238 m2</p><p><br>Distribución y Ambientes<br><br>- Planta Baja: Un espacio que integra funcionalidad y estilo, con un estar, living, toilette de recepción, y una cocina comedor de diseño moderno,&nbsp; &nbsp; Isla granito&nbsp; natural, mueble&nbsp; bajo&nbsp; isla&nbsp; completo con vinoteca&nbsp; y&nbsp; espacio&nbsp; para&nbsp; frigobar.-&nbsp;</p><p>La cocina cuenta horno eléctrico empotrado, anafe a gas de 6 hornallas y lavavajillas.-</p><p>Sector&nbsp; de lavadero con mobiliario completo, mesada de granito&nbsp; natural con bacha&nbsp; y&nbsp; grifería.<br><br>- Planta Alta: Cuatro dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Todos los dormitorios están equipados con carpintería a medida, maximizando el espacio de almacenamiento. Además, un baño principal sectorizado con antebaño y sanitarios de alta gama.<br><br>Exterior y Quincho<br><br>El exterior en su frente cuenta con patio parquizado con riego por aspersión automatizado con control a distancia.-</p><p>Portero Eléctrico.-</p><p>Cochera semicubierta con pérgola en hierro y madera,</p><div>Rejas metálicas en su frente.-&nbsp;</div><div><br></div><p> </p><p>*** Quincho independiente de 30.80 m², totalmente equipado con carpintería de primera calidad, galería,&nbsp; deck y Toilette.- Parrilla con extractor de humo y conexión a gas.-&nbsp;</p><p>Características Técnicas<br><br>- Climatización completa mediante un sistema integral de 6 equipos de aire acondicionado frío/calor.</p><p>- Luces Led empotradas y Luces de Emergencia.-<br>- Construcción de alta calidad: aberturas de aluminio, grifería premium y carpintería a medida.<br>- Seguridad inteligente: circuito cerrado de cámaras, sistema de alarma monitoreada , luces de emergencia., Muro&nbsp; medianero de&nbsp; 2,20 m.-<br>- Iluminación exterior con reflectores LED.<br><br>Esta residencia se entrega completamente equipada, sin&nbsp; necesidad de una&nbsp; inversión adicional. Su ubicación estratégica en un barrio consolidado, cerca del centro y con fácil acceso a la Ruta 151, la convierte en una opción inigualable.<br><br>Coordine su visita&nbsp; en Leosfeir &amp; Asociados y descubra esta oportunidad en persona.</p><p>VALOR&nbsp; DE&nbsp; VENTA: U$S 290.000.-</p><p>Escrituración Inmediata.-&nbsp;</p><p><br></p><br> <br /> <br />

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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