DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;"> VENTA CASA 4 DORMITORIOS, B° MANZANAR, CIPOLLETI, RIO NEGRO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Propiedad de construcción tradicional, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> Lote de 450 m² con una superficie total construida de 307,83 m² (253 m² cubiertos y 54,83 m² semicubiertos).</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Distribución</span>: Desarrollada en dos plantas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comodidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span>: 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span>: Gran living, comedor independiente, cocina integrada a un cómodo comedor diario y lavadero. Escritorio privado.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Exteriores</span>: Amplio jardín con piscina climatizada (22,70 m²) y quincho, ideal para reuniones sociales y vida al aire libre.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Seguridad y Acceso</span>: Lote con paredes perimetrales completas, frente con rejas y entrada vehicular con portón automatizado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de Construcción y Confort</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una arquitectura moderna de diseño y calidad:</div><div>• Calefacción por losa radiante.</div><div>• Pisos de porcelanato en planta baja y pisos flotantes en planta alta.</div><div>• Aberturas de aluminio y chapa.</div><div>• Techo de chapa de excelente estructura.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>Zona de alta demanda y revalorización constante.</div><div>Situada en un barrio residencial por excelencia, esta casa combina tranquilidad con conectividad:</div><div>• Acceso rápido al centro de la ciudad por calle Paso de los Libres.</div><div>• Proximidad a centros educativos, de salud y comerciales</div><div>• Entorno consolidado, cercano a otros barrios. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA:</span></div><p></p><div>- Escritura.</div><div><div>- Planos con final de obra.</div><div>- </div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES COMERCIALES</span>:</div><div>- Se escuchan propuestas de contado.</div><div>- Se acepta departamento moderno a evaluar por el propietario en parte de pago.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS ASOCIADOS:</span></div><div>- Honorarios Inmobiliarios.</div><div>- Honorarios Escribanía.</div><div><br></div></div><div><div><br></div></div><p></p><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame para mayor información y coordinamos una visita.</span></div> <br> <p></p>