<p><span style="font-weight: bold;"> VENTA CASA 4 DORMITORIOS, B° MANZANAR, CIPOLLETI, RIO NEGRO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Propiedad de construcción tradicional, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> Lote de 450 m² con una superficie total construida de 307,83 m² (253 m² cubiertos y 54,83 m² semicubiertos).</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Distribución</span>: Desarrollada en dos plantas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comodidades</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Planta Alta</span>: 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Planta Baja</span>: Gran living, comedor independiente, cocina integrada a un cómodo comedor diario y lavadero. Escritorio privado.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Exteriores</span>: Amplio jardín con piscina climatizada (22,70 m²) y quincho, ideal para reuniones sociales y vida al aire libre.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Seguridad y Acceso</span>: Lote con paredes perimetrales completas, frente con rejas y entrada vehicular con portón automatizado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de Construcción y Confort</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una arquitectura moderna de diseño y calidad:</div><div>• Calefacción por losa radiante.</div><div>• Pisos de porcelanato en planta baja y pisos flotantes en planta alta.</div><div>• Aberturas de aluminio y chapa.</div><div>• Techo de chapa de excelente estructura.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>Zona de alta demanda y revalorización constante.</div><div>Situada en un barrio residencial por excelencia, esta casa combina tranquilidad con conectividad:</div><div>• Acceso rápido al centro de la ciudad por calle Paso de los Libres.</div><div>• Proximidad a centros educativos, de salud y comerciales</div><div>• Entorno consolidado, cercano a otros barrios.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA:</span></div><p></p><div>- Escritura.</div><div><div>- Planos con final de obra.</div><div>-&nbsp;</div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES COMERCIALES</span>:</div><div>- Se escuchan propuestas de contado.</div><div>- Se acepta departamento moderno a evaluar por el propietario en parte de pago.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GASTOS ASOCIADOS:</span></div><div>- Honorarios Inmobiliarios.</div><div>- Honorarios Escribanía.</div><div><br></div></div><div><div><br></div></div><p></p><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame para mayor información y coordinamos una visita.</span></div> <br> <p></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO7974529 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Liliana Iuorno PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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