Leo Sfeir y Asociados - Casa en Venta en El Manzanar - VENTA CASA 4 DORMITORIOS

Detalles de propiedad

Total construido:

308 m²

Dormitorios:

Baños:

Antigüedad:

Superficie cubierta:

253 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Toilettes:

Cocheras:

Condición:

Muy bueno

Plantas:

Antigüedad:

24 Años

Situación:

Habitada

Orientación:

Norte

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

450 m²

Cubierta:

253 m²

Descubierta:

210 m²

Semicubierta:

55 m²

Total Construido:

308 m²

Frente:

30 m

Fondo:

15 m

Descripción

VENTA CASA 4 DORMITORIOS, B° MANZANAR, CIPOLLETI, RIO NEGRO

Propiedad de construcción tradicional, ubicada en uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad. Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica.

Características Principales

• Superficie: Lote de 450 m² con una superficie total construida de 307,83 m² (253 m² cubiertos y 54,83 m² semicubiertos).

• Distribución: Desarrollada en dos plantas

Comodidades

• Planta Alta: 4 amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor.

• Planta Baja: Gran living, comedor independiente, cocina integrada a un cómodo comedor diario y lavadero. Escritorio privado.

• Exteriores: Amplio jardín con piscina climatizada (22,70 m²) y quincho, ideal para reuniones sociales y vida al aire libre.

• Seguridad y Acceso: Lote con paredes perimetrales completas, frente con rejas y entrada vehicular con portón automatizado.

Detalles de Construcción y Confort

La propiedad cuenta con una arquitectura moderna de diseño y calidad:

• Calefacción por losa radiante.

• Pisos de porcelanato en planta baja y pisos flotantes en planta alta.

• Aberturas de aluminio y chapa.

• Techo de chapa de excelente estructura.

Ubicación Estratégica

Zona de alta demanda y revalorización constante.

Situada en un barrio residencial por excelencia, esta casa combina tranquilidad con conectividad:

• Acceso rápido al centro de la ciudad por calle Paso de los Libres.

• Proximidad a centros educativos, de salud y comerciales

• Entorno consolidado, cercano a otros barrios.

DOCUMENTACIÓN RESPALDATORIA:

- Escritura.

- Planos con final de obra.

CONDICIONES COMERCIALES:

- Se escuchan propuestas de contado.

- Se acepta departamento moderno a evaluar por el propietario en parte de pago.

GASTOS ASOCIADOS:

- Honorarios Inmobiliarios.

- Honorarios Escribanía.

Contáctame para mayor información y coordinamos una visita.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CRMANZANAR Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Claudia Rojas PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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