<br><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS (A ESTRENAR) - B° CONFLUENCIA RURAL, NEUQUÉN</span></p><br><p>- Te presentamos 2 Dúplex a estrenar en uno de los barrios mas buscados de Neuquén Capital.</p><p>- A pocos metros del paseo costero, este exclusivo complejo cerrado de alta categoría combina diseño, confort y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión.</p><p>- Un entorno tranquilo, seguro y residencial, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.</p><br><p><u><b>Características Generales:</b></u></p><p>- Terreno: 113 m²</p><p>- Cubierta: 101 m²</p><p>- Semicubierta: 15,79 m²</p><p>- Total construido: 117 m²</p><p>- Frente: 6,42 m | Fondo: 17,67 m</p><br><p><u><b>Distribución ambientes:</b></u></p><p>- Planta baja: cocina, living-comedor y toilette. Patio.</p><p>- Planta alta: 2 dormitorios, baño completo y lavadero.</p><br><p><u><b>Terminaciones y equipamiento:</b></u></p><p>- Aberturas de PVC con vidrio DVH.</p><p>- Pisos de porcelanato.</p><p>- Calefacción por radiadores con caldera italiana.</p><p>- Preinstalación para aire acondicionado.</p><p>- Grifería FV línea Temple.</p><p>- Muebles de cocina y placares piso-techo con herrajes de alta calidad.</p><p>- Mesadas y revestimientos de porcelanato y mármoles tonaluzados.</p><p>- Impermeabilización y pintura interior/exterior con materiales de primera marca.</p><br><p><u><b>Documentación respaldatoria:</b></u></p><p>- Plano de subdivisión en PH aprobado</p><p>- Reglamento de copropiedad</p><p>- Planos de obra aprobados</p><br><p><u><b>Condiciones Comerciales:</b></u></p><p>- Valor Contado efectivo: USD 185.000</p><p>- Valor Financiado: USD 210.000</p><p>- Anticipo 50 % y Saldo hasta 30 cuotas</p><p>- Boleto de compra venta y posterior escritura traslativa</p><br><p><u><b>Gastos asociados:</b></u></p><p>- Gastos y honorarios de escribanía</p><p>- Honorarios inmobiliarios</p><br><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame para más información y que coordinemos una visita.</span></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8070217 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sabrina Oñate PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.