DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">CONFLUENCIA URBANA – LOS MAYAS 1800</span></p><div>VENTA Dúplex en Complejo Cerrado – Neuquén</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 195.000</div><div>Con contrato vigente hasta el 2027<br><br></div><div>Unidad desarrollada en dos plantas dentro de complejo cerrado de 6 unidades funcionales.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>• Superficie cubierta: 99 m²</div><div>• Superficie total: 136 m²</div><div>• Antigüedad: 4 años</div><div><br></div><div>Ubicado en sector residencial con consolidación y crecimiento sostenido, próximo al río Limay y paseo costero, con acceso rápido al centro de Neuquén (aprox. 10 minutos). Entorno inmediato junto a Costa Azul.</div><div><br></div><div>Características del complejo:</div><div>• Complejo cerrado con acceso mediante portón automatizado</div><div>• Solo 6 unidades funcionales</div><div>• Diseño con separación entre unidades para mayor privacidad</div><div>• Circuito cerrado de cámaras</div><div>• Iluminación y reflectores en espacios comunes</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>• Estar–comedor integrado</div><div>• Cocina integrada mediante barra</div><div>• Mobiliario de cocina y baño de primera línea</div><div>• Baño de recepción</div><div>• Pisos de porcelanato</div><div>• Carpinterías con DVH (doble vidriado hermético)</div><div>• Calefacción por radiadores</div><div>• Salida directa a jardín y patio privado</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>• 3 dormitorios con placares completos</div><div>• Pisos flotantes</div><div>• Baño completo compartimentado con antebaño</div><div><br></div><div>Exterior</div><div>• Espacio de estacionamiento para 2 vehículos</div><div>• Patio trasero privado</div><div>• Se acepta mascota pequeña</div><div><br></div><div>Equipamiento y confort</div><div>• Calefacción por radiadores</div><div>• Luminarias instaladas</div><div>• Buena iluminación natural en todos los ambientes</div><div>• Entorno residencial de baja densidad</div><div><br></div><div>Una propiedad orientada a quienes buscan privacidad, seguridad y cercanía al río dentro de un entorno residencial consolidado.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br>