<p><span style="font-size: 14px;">CONFLUENCIA URBANA – LOS MAYAS 1800</span></p><div>VENTA Dúplex en Complejo Cerrado – Neuquén</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 195.000</div><div>Con contrato vigente hasta el 2027<br><br></div><div>Unidad desarrollada en dos plantas dentro de complejo cerrado de 6 unidades funcionales.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>• Superficie cubierta: 99 m²</div><div>• Superficie total: 136 m²</div><div>• Antigüedad: 4 años</div><div><br></div><div>Ubicado en sector residencial con consolidación y crecimiento sostenido, próximo al río Limay y paseo costero, con acceso rápido al centro de Neuquén (aprox. 10 minutos). Entorno inmediato junto a Costa Azul.</div><div><br></div><div>Características del complejo:</div><div>• Complejo cerrado con acceso mediante portón automatizado</div><div>• Solo 6 unidades funcionales</div><div>• Diseño con separación entre unidades para mayor privacidad</div><div>• Circuito cerrado de cámaras</div><div>• Iluminación y reflectores en espacios comunes</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>• Estar–comedor integrado</div><div>• Cocina integrada mediante barra</div><div>• Mobiliario de cocina y baño de primera línea</div><div>• Baño de recepción</div><div>• Pisos de porcelanato</div><div>• Carpinterías con DVH (doble vidriado hermético)</div><div>• Calefacción por radiadores</div><div>• Salida directa a jardín y patio privado</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div>• 3 dormitorios con placares completos</div><div>• Pisos flotantes</div><div>• Baño completo compartimentado con antebaño</div><div><br></div><div>Exterior</div><div>• Espacio de estacionamiento para 2 vehículos</div><div>• Patio trasero privado</div><div>• Se acepta mascota pequeña</div><div><br></div><div>Equipamiento y confort</div><div>• Calefacción por radiadores</div><div>• Luminarias instaladas</div><div>• Buena iluminación natural en todos los ambientes</div><div>• Entorno residencial de baja densidad</div><div><br></div><div>Una propiedad orientada a quienes buscan privacidad, seguridad y cercanía al río dentro de un entorno residencial consolidado.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.duplmayas Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.