<p><br></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Venta de Dúplex 2 Dormitorios en Pozo - B° Rincon lindo II, Cipolletti</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Característica de la zona</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div>Rincón Lindo II es un barrio residencial, tranquilo, ubicado al norte de Cipolletti. Barrio consolidado, con viviendas familiares y calles de tránsito reducido. Zona 100% residencial, sin industrias ni comercios pesados. Tiene fácil acceso a la Ruta 22, circunvalación y a 5 minutos del centro. Hay hay plazas, con jugos infantiles, espacios verdes, cuenta con colegios y transportes cerca. Calles tranquilas para caminar, correr o andar en bici. Ambiente familiar, con presencia de vecinos permanentes. Todo el barrio cuenta con Servicios: luz, gas natural, agua, cloacas, alumbrado Público, fibra óptica disponible en varias calles.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción de la propiedad</span></div><div> </div><div><br></div><div>Dúplex de construcción tradicional en desarrollo, proyectado con un diseño moderno, funcional y de excelente calidad. La unidad contará con dos dormitorios con placar, baño completo en planta alta y toilette en planta baja.</div><div>La planta baja integrará cocina, comedor y living en un ambiente amplio y luminoso, con pisos de porcelanato y escalera con baranda de vidrio, aportando amplitud y estética contemporánea.</div><div><br></div><div>El sistema de calefacción será por radiadores con caldera dual, y las aberturas de aluminio brindarán aislación térmica y durabilidad.</div><div>En el exterior, el proyecto incluirá jardín delantero, portón de acceso, entrada para dos vehículos y patio con parrilla, ofreciendo espacios cómodos tanto para uso diario como para reuniones.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad de inversión en etapa de obra, con posibilidad de acompañar el proceso constructivo y acceder a valores preferenciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Los desarrolladores cuentan con más de 8 proyectos de este tipo construidos y vendidos en la zona, lo que garantiza experiencia, calidad y cumplimiento en cada obra.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de Pago:</span></div><div>50% en efectivo, y el resto financiado con cuotas en dólares </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación Respaldatoria:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Escritura (al momento de la venta se hace Boleto)</div><div> • Planos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Plazo de entrega:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Se estará entregando para junio del 2027</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos Adicionales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Honorarios de Escribanía</div><div> • Honorarios Inmobiliarios</div><div><br></div><div>Contáctame para mayor información y coordinar una visita.</div> <br />

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8081061 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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