<p><span style="font-weight: bold;">VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">BARRIO CERRADO EL MAITEN</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">NO APTO CREDITO</span></p><p><br></p><p><br></p><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Distribución Planta Baja:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living comedor integrado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina amplia equipada con amueblamiento de calidad y sector de lavadero.</span></div><div>Toilette de recepción.</div><div>Espacio de guardado funcional debajo de la escalera.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Distribución Planta Alta:</span></div><div><br></div><div>3 dormitorios en total.</div><div><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal en suite, que incluye baño completo y vestidor.</span></div><div>Dormitorios secundarios equipados con placares completos.</div><div>Baño compartido para las habitaciones secundarias.</div><div>Altillo superior destinado a espacio de guardado.</div><div>Escalera de madera.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior y Patio:</span></div><div><br></div><div>Patio con parrilla y delimitado por cerco vivo.</div><div><span style="font-size: 14px;">Sistema de riego por aspersión con pozo de agua propio.</span></div><div>Cisterna instalada para asegurar el suministro de agua potable.</div><div>Acceso directo desde el patio hacia la Plaza Central del barrio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y Calidad Constructiva:</span></div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio .</div><div>Calefacción por radiadores mediante caldera dual BAXI con mantenimiento anual.</div><div>Se entrega con 3 equipos de aire acondicionado y cortinas roller </div><div>Instalación eléctrica sectorizada por plantas y consumos pesados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Sobre el Barrio y Ubicación:</span></div><div><br></div><div>Barrio totalmente asfaltado con seguridad y ambiente familiar.</div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas aproximadas de $250.000</span></div><div>Ubicación estratégica: a 7 minutos del centro de Cipolletti y 10 minutos del centro de Neuquén.</div><div>Proximidad a los ríos Neuquén y Limay, y Paseo de la Costa.</div><div><br></div><div>El dùplex ese encuentra alquilado con un contrato que vence el 19/12/2026 por 2.400.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Comerciales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">VALOR usd 260.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Se acepta departamento u otra propiedad&nbsp; como parte de pago hasta el 80% del valor de venta a evaluar por el propietario</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>NO APTO CREDITO&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos asociados&nbsp;&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Gastos de Escribania 3% + IVA&nbsp;</div><div>Gastos honorarios inmobiliario</div> <br><br> <p></p><br><br> <br><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO NP0010 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.