<p>VENTA TERRENO APTO DESARROLLO CENTRO DE CIPOLLETTI – RÍO NEGRO</p><div>UBICACIÓN: IRIGOYEN AL 800</div><div><br></div><div>VALOR DE VENTA&nbsp;<span style="font-size: 14px;">USD 380.000</span></div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>Total: 625 m²</div><div>Frente: 12 m aprox</div><div>Fondo: 52 m aprox</div><div><br></div><div>INDICADORES URBANÍSTICOS</div><div>F.O.S.: 0,70</div><div>F.O.T.: 4,00</div><div>Capacidad constructiva aproximada: 2.400 m² cubiertos aprox, sujeto a aprobación municipal y verificación de normativa vigente.</div><div><br></div><div>USOS ADMITIDOS</div><div>• Comercial </div><div>• Residencial multifamiliar </div><div>• Oficinas </div><div>• Edificio mixto (local + departamentos) </div><div>• Consultorios / servicios profesionales</div><div><br></div><div>UBICACION ESTRATEGICA</div><div>Importante lote apto desarrollo ubicado sobre calle Yrigoyen al 800, en pleno centro de la ciudad de Cipolletti, Río Negro. Su estratégica localización brinda rápido acceso al área comercial, entidades financieras, establecimientos educativos y principales vías de circulación.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La zona se encuentra completamente consolidada y presenta un gran potencial para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores.</span></div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div>• Agua potable</div><div>• Energía eléctrica</div><div>• Gas natural</div><div>• Cloacas</div><div>• Pavimento</div><div>• Alumbrado público</div><div>• Internet y fibra óptica</div><div><br></div><div>DESTINO</div><div>Ideal para desarrollo de edificio de departamentos, oficinas, consultorios, locales comerciales o emprendimientos de renta.</div><div><br></div><div>LAS MEDIDAS AQUÍ PRESENTADAS ESTÁN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON PLANO DE MENSURA Y NORMATIVA MUNICIPAL VIGENTE.</div><div><br></div><div>INSTRUMENTACIÓN DE VENTA</div><div>Escritura traslativa de dominio.</div><div><br></div><div>FORMAS DE PAGO</div><div>Se escuchan propuestas y ofertas de contado.</div><div><br></div><div>¡Esperamos su consulta!</div><div><br></div> <p></p><br><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SH117 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sonia Hours PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.