<p>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">ALQUILER LOCAL COMERCIAL CON GALPÓN SOBRE RUTA 40 EN SAN MARTÍN DE LOS ANDES</span></p><p></p><div>Ubicación estratégica: Molina Campos y Ruta 40</div><div><br></div><div>Se alquila propiedad completa en conjunto, ideal para empresas, logística, distribución, corralones, depósitos, talleres, showroom, industrias livianas o grandes proyectos comerciales.</div><div><br></div><div>550 m² cubiertos</div><div>450 m² de terreno&nbsp;</div><div>Ubicación premium con frente sobre Ruta 40</div><div>Acceso para camiones de gran porte</div><div>&nbsp;Excelente exposición comercial y fácil acceso</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con:</span></div><div><br></div><div>- Local comercial con ingreso directo sobre Ruta 40 con 20m de frente 100m2 cubiertos</div><div>- Galpón de 450m2 para acopio, depósito o producción. ingreso desde local o calle molina campos.</div><div>- Playa de maniobras lindero al galpón</div><div>- 4 oficinas</div><div>- Varios salones/sectores divididos</div><div>- 3 baños (uno adaptado para personas con discapacidad)</div><div>- Cocina</div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio portón de ingreso</span></div><div>- Estacionamiento sobre Ruta 40 y estacionamiento privado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y servicios completos:</span></div><div><br></div><div>- Energía trifásica apta para maquinaria de alto consumo</div><div>- Gas natural</div><div>- Agua corriente</div><div><span style="font-size: 14px;">- Cloacas</span></div><div>- Internet por fibra óptica</div><div>- Calefacción</div><div>- Tanque de agua</div><div>- Iluminación natural y artificial</div><div>- Habilitación comercial vigente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad:</span></div><div><br></div><div>- Sistema de cámaras</div><div>- Alarmas</div><div>- Excelente estado general</div><div>- Instalaciones listas para operar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ingreso independiente por Molina Campos, apto para camiones de gran tonelaje, con estructura preparada para trabajo pesado y circulación constante.</span></div><div><br></div><div>Una de las mejores ubicaciones comerciales de San Martín de los Andes.</div><div><br></div><div>Ideal para empresas que buscan combinar exposición comercial + logística + depósito en un mismo lugar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación Requerida:</span><div><br></div><div>Locataria/o: Foto DNI, Ultimos 3 Recibos de Sueldo o Constancia de Monotributo; CUIL o CUIT, teléfono y correo electrónico.</div><div>GarantES : Se solicita uno o dos garantes, dependiendo de los ingresos presentados.</div><div>Foto DNI, Recibo de Sueldo ó Constancia de Ingresos; CUIL o CUIT, teléfono, correo electrónico, y alguna factura de servicio para constatar el domicilio.</div><div><br></div><div>Ajuste trimestral por IPC.</div><div><br></div><div>Gastos A Pagar</div><div>Mes de alquiler</div><div>Mes de Depósito</div><div>50% sellado</div><div>Honorarios (un mes de alquiler)</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br> <br><br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO ACIRUTA40 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Camila Iacopini PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.