Venta Casa 3 dormi + cochera - Los Canales de Plottier
Los Canales de Plottier es un exclusivo barrio cerrado y club de campo ubicado sobre el río Limay, en la ciudad de Plottier, provincia de Neuquén. El predio combina naturaleza patagónica y urbanización planificada, siendo reconocido principalmente por su infraestructura residencial y deportiva. Ubicado sobre Avenida Plottier 1000, Plottier, Neuquén (a unos 30 minutos desde la capital neuquina por la Ruta 22).
SUPERFICIES: UF 285- Lote: 1.021,95 m2
- Cubiertos: 260, 60 m2 aprox.
- Semicub.: 83 m2 aprox.
DESCRIPCIÓN:
Planta Baja:
- Hall de acceso principal.
- Amplio living-estar integrado, con excelente ingreso de luz natural y vistas al jardín.
- Comedor principal
- 1 Baño
- Cocina independiente
- Lavadero separado con Despensa.
- 1 Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado.
- Dos dormitorios secundarios.
- 1 Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
- Galería descubierta con baño
- Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos.
- Espacio de guardado independiente.
- Sala de máquinas.
- Patio parquizado.
Planta Alta- Sala multiuso con múltiples posibilidades de uso: playroom, escritorio, sala de entretenimiento, gimnasio o estudio.
- Amplio espacio de guardado complementario, ideal para almacenamiento de objetos de temporada o archivo
AMENITIES DEL BARRIO:- Cancha de golf profesional de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus.
- Club House de 1.400 m² con espacios recreativos y sociales.
- Piscina para adultos.
- Piscina para niños.
- Solárium.
- SUM (Salón de Usos Múltiples).
- Quincho totalmente equipado para eventos y reuniones.
- 2 canchas de tenis.
- 2 canchas de fútbol.
- Playón multideportivo.
- Amplios espacios verdes y recreativos.
- Seguridad privada las 24 horas con acceso controlado.
- Calles pavimentadas.
PRECIO:
USD 480.000
OPCIÓN FINANCIACIÓN: Anticipo USD 240.000 y 8 cuotas de USD 32.000
POSESIÓN ESTIMADA:
Febrero 2027
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.
- Pisos de Porcelanato de primera linea.
- Revestimientos de baños primera línea y cocina hasta 0,60 sobre mesada, primera línea.
- Anafe y Horno a gas.
- Aberturas primera linea con doble vidrio hermético (DVH).
- Mesadas en cuarzo blanco, Silestone o similar.
- Puertas interiores: Puerta placa en MDF.
- Puerta acceso: Puerta placa en MDF.
- Amoblamientos: Muebles de cocina a medida. Bajo mesadas y alacenas completas.
- Vestidores y placards: A medida, frentes corredizos, interiores completos.
- Sanitarios y griferías: FERRUM y griferías FV o similar. Accesorios completos en baños.
- Bacha de acero inoxidable.
- Preinstalaciones para aire acondicionado.
- Calefacción por piso radiante
- Pared doble con cámara de aire
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8409662 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.
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