Leo Sfeir y Asociados - Casa en Venta en Capital - CASA 3 DORM + LOCAL COMERCIAL

Detalles de propiedad

Total construido:

199 m²

Dormitorios:

Baños:

Antigüedad:

Superficie cubierta:

199 m²

Información general

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Condición:

Regular

Antigüedad:

40 Años

Situación:

Vacía

Orientación:

Oeste

Crédito:

No elegible

Superficies y medidas

Terreno:

253.9 m²

Cubierta:

199 m²

Total Construido:

199 m²

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN NEUQUÉN!

Casa y local comercial en venta en Int. Linares 96, Barrio Mariano Moreno, Neuquén Capital.

Esta propiedad ofrece un doble potencial: vivienda y actividad comercial, en una ubicación estratégica de alta demanda.

Características principales:

- 199,75 m² cubiertos.
- Casa principal con 3 dormitorios.
- Local comercial al frente con excelente visibilidad.
- Garaje adaptado como monoambiente, ideal para alquiler, oficina o consultorio.
- Doble ingreso independiente: por Int. Linares (sector comercial) y por Plot y Lorea (vivienda).
- Orientación oeste, con gran iluminación natural.

Servicios y comodidades:

- Agua corriente, gas natural y electricidad.
- Conectividad completa: Internet, WiFi, telefonía y cable.
- Aire acondicionado y calefacción a gas.
- Termotanque individual.

Documentación:

- Propiedad Horizontal (PH) con escritura inmediata.
- Sin expensas.

Esta propiedad es ideal para vivienda familiar, local comercial, renta inmediata, consultorios, oficinas e inversores. Se aceptan ofertas de contado y se evalúan permutas por vehículos modelo 2022 en adelante, sujetas a evaluación.

Consulte para más información sobre esta excelente oportunidad de inversión. Observación: VEP observada, pero se puede escriturar sin problema por única vez.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LINARES Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maisha Adreani PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.