<div>Alquiler permanente - Casa de 2 dormitorios en Las Marías del Valle – San Martín de los Andes<div><br></div><div>Casa en alquiler permanente ubicada en el barrio Las Marías del Valle, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente acceso por Ruta 40 y cercanía al Aeropuerto Chapelco.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 136 m² cubiertos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* 2 dormitorios (uno con closet).</span></div><div>* 1 baño completo.</div><div>* 1 toilette.</div><div>* Amplio living-comedor.</div><div>* Cocina.</div><div>* Balcón terraza con vistas abiertas a la montaña.</div><div>* Agua corriente.</div><div>* Electricidad.</div><div>* Internet WiFi.</div><div>* Barrio con portería y control de acceso.</div><div>* Se aceptan mascotas.</div><div><br></div><div>**Importante:** La vivienda fue proyectada con calefacción por losa radiante, pero actualmente no cuenta con calefacción en funcionamiento, ya que se encuentra a la espera de la próxima conexión a la red de gas natural del barrio.</div><div><br></div><div>Condiciones del alquiler</div><div><br></div><div>* Contrato por 1 año</div><div>* Actualización del canon trimestral por IPC</div><div>* La propiedad **se encuentra en venta**, por lo que el contrato incluirá cláusula de venta, conforme a la normativa vigente.</div><div><br></div><div>Requisitos para ingresar</div><div><br></div><div>&nbsp;Acreditación de ingresos mediante recibos de sueldo del locatario o, en su defecto, garantes con recibos de sueldo</div><div>1 mes de alquiler por adelantado.</div><div>1 mes de depósito en garantía.</div><div>1 mes de comisión inmobiliaria.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para vivir en un entorno natural, con tranquilidad, vistas a la montaña y a pocos minutos del centro de San Martín de los Andes.</div><div><br></div></div> <br><br>

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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