GALPÓN EN ALQUILER – PARQUE INDUSTRIAL CIPOLLETTI
Ubicación:
Dirección: Técnico Gasser 1791, Parque Industrial Cipolletti.
El galpón se encuentra ubicado al frente de un predio de 2.000 m², con acceso mediante rampa de hormigón y amplio espacio exterior para maniobras.
Superficie:
Superficie cubierta: 347 m²
Medidas del galpón: 14,50 m x 24 m
Superficie total del predio: 2.000 m²
Espacio libre para maniobras: 1.650 m²
Características constructivas:
Galpón construido con chapa trapezoidal, columnas y cabriadas confeccionadas con perfil C galvanizado.
Cuenta con techo a dos aguas, equipado con aislante térmico.
El piso es de hormigón H21, de 15 a 20 cm de espesor, alisado con helicóptero y terminado con endurecedor de cuarzo.
Acceso y portón:
Dispone de un portón corredizo frontal de 4,50 m de ancho x 5 m de alto, permitiendo el ingreso de vehículos y mercadería.
Además, cuenta con puerta de ingreso independiente de 1,10 m de ancho x 2 m de alto.
El acceso al galpón se realiza mediante una rampa de hormigón.
Baños y servicios:
2 baños instalados en el interior.
Baños revestidos completamente con revestimiento cerámico.
Instalación eléctrica trifásica con tableros reglamentarios.
Luminarias LED.
Seguridad y prevención de incendios
El inmueble cuenta con:
Alarma.
Detectores de humo.
Matafuegos.
Luces de emergencia.
Memoria técnica contra incendios.
Planos habilitados por la Municipalidad.
Espacio exterior y maniobras
Contrato:
Valor de Locativo: $5.800.000
Condiciones de contratación:
Mes de alquiler
Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler
Deposito en Garantía
50 % de sellos
Aumento trimestral por IPC
Requisitos:
Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones).
Contrato social o estatuto
Constancia de CUIT
Inscripción en IIBB
Último balance
Poder del apoderado
El galpón se encuentra emplazado sobre un predio de 2.000 m², disponiendo de aproximadamente 1.650 m² de espacio libre para circulación y maniobras.
Esta superficie exterior permite contar con un área amplia para el movimiento operativo propio de una actividad industrial o logística.
PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8688741 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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